GREAT BUILDING for MIXED USE BUILDING or COMMERCIAL PLAZA (supermarket, hotel, offices, residential, or other) ON AVENIDA INSURGENTES SUR, Colonia del Valle Centro, at the height of the World Trade Center in Mexico City.

CURRENT FEATURES
- 950 m2 on a single floor (to be rebuilt).
- Space adaptable to multiple configurations.
- Previously restaurant El Gallito / bar Le Bon Vivant.
- Current permit to enable a second floor.
- High traffic and pedestrian and vehicular influx.
- High morning, daytime, and nighttime flow.
- Unmatched visibility from the main avenue as the property occupies the entire corner facing Insurgentes.
- Unique access to the entire public transport system and mobility of Mexico City. (Metrobús, Metro, and Ecobici).

Other uses: concert hall, nightclub or entertainment center (due to its unique permits) gas stations, car dealerships or retail (unique showcase with high visibility in the heart of CDMX), among others.

Strategic location to serve residents of the neighborhood, plus offices, executives, and employees in the area. Take advantage of the constant influx of locals and visitors from the WTC.

Unmatched opportunity for entrepreneurs, franchisors, and investors looking to be a reference within one of the most dynamic and powerful commercial areas of Mexico City.GRAN PREDIO para EDIFICIO MIXTO o PLAZA COMERCIAL (supermercado, hotel, oficinas, residencial, u otro) SOBRE AVENIDA INSURGENTES SUR, Colonia del Valle Centro, a la altura del World Trade Center de la Ciudad de México.

CARACTERÍSTICAS ACTUALES
- 950 m2 en una sola planta (a reconstruir).
- Espacio adaptable a múltiples configuraciones.
- Antes restaurante El Gallito / bar Le Bon Vivant.
- Permiso actual para habilitar segunda planta.
- Alto tráfico y afluencia peatonal y vehicular.
- Alto aflujo matutino, diurno y nocturno.
- Visibilidad incomparable desde la avenida principal ya que la propiedad ocupa toda la escuadra de frente a Insurgentes.
- Acceso único a todo el sistema de transporte publico y movilidad de la Ciudad de Mexico. (Metrobús, Metro y Ecobici).

Otros usos: concert hall, centro nocturno o de espectáculos (por sus permisos únicos) gasolineras, agencias automotrices o retail (escaparate único con alta visibilidad en el corazón de la CDMX), entre otros.

Ubicación estratégica para atender a residentes de la colonia, más oficinas, ejecutivos y empleados de la zona. Aproveche la afluencia constante de locales y visitantes del WTC.

Oportunidad inigualable para empresarios, franquiciantes e inversionistas que buscan ser referente dentro de una de las zonas comerciales más dinámicas y potentes de la Ciudad de México.