PRE-SALE APARTMENTS IN REAL MONTEJOPRE VENTA DEPARTAMENTOS EN REAL MONTEJO

Real Montejo, a vertical mixed-use project
With 72 units, this development offers a unique combination of amenities and a privileged location with the best in security, comfort, and convenience.
Location:
Real Montejo enjoys a privileged location in the north of the city.
Surveillance
Access with Barrier
Private Parking
Security Cameras at Entrance

* EXCLUSIVE BENEFIT FOR YOU CONGRATULATIONS.. *
By acquiring your apartment, you have the benefit of enjoying at *Playa Esmeralda, beach club*

--Playa Esmeralda is an exclusive beachfront club in Puerto Progreso, Yucatán, designed for you to fully enjoy the beauty of our beaches.
A space where the sea and tranquility combine with an exceptional gastronomic proposal by the restaurant El Haguay.--

* CERTIFIED SUSTAINABLE APARTMENTS * -"EDGE"-
The "EDGE" certification highlights the positive impact on the environment by achieving minimum savings of 20% in energy, water, and embodied energy in construction materials.
It increases the value of your property
-- Apartments with savings: --
--Energy Savings 20%
--Water Savings 20%
--Embodied energy in materials. 20%

- Disabled access
- 24/7 security with a surveillance booth
- Certified sustainable building with security cameras at delivery
- Parking available

* Delivery Building B – mid to late 2027 *
Building B with a North view
AVAILABLE Level 1 of Building B
* Model 69 Plus * $2,559,000
Total 88 m2
Interior 62 m2
-- Equipment --
* Lower cabinets in kitchen
* Granite countertops in kitchen
* Electric stove
* 2 Bedrooms with closet area
* 2 Bathrooms
* Kitchen with breakfast bar
* Living room
* Laundry area
* Garden area

* Model 45 * $1,699,000
AVAILABLE IN:
Level 2 and Level 3 of Building A
-- Delivery Building A – February 2027 --
Interior 40 m2
Total 45 m2
Equipment
* Lower cabinets in kitchen
* Granite countertops in kitchen
* Electric stove
* 1 Bedroom with closet area
walk-in closet
* 1 Bathroom
* Kitchen with breakfast bar
* Living room
* Laundry area
* Balcony
Description

* Model 78 * From $2,649,000 -SOLD-
- Total Area: 91.57 m2
- 2 Bedrooms with balcony
- 2 Bathrooms
- Laundry area
- Kitchen with granite bar and electric stove
- Master bedroom with walk-in closet
- Terrace with bar and sink
- Delivery Sept 2026

* Penthouse Model * $2,559,000
Interior 67 m2
Total 91 m2
AVAILABLE IN:
Level 3 of Building A
-- Delivery Building A – February 2027 --
Description
* Master bedroom with walk-in closet area
* Secondary bedroom with closet area
* 2 Bathrooms
* Kitchen with breakfast bar
* Living room
* Laundry area
* Terrace area
* Balcony
-- Equipment --
* Lower cabinets in kitchen
* Granite countertops in kitchen
* Electric stove
* Bar on terrace.

*AMENITIES*
- Roof Garden
- Pet friendly
- Affordable maintenance fee
- Commercial premises for greater convenience

💼 Purchase process
🔑 Reservation: $10,000 MXN
(Contributes to the down payment and is non-refundable)
📊 Down payment: 10%
The down payment is made in a single payment, 7 days after making the reservation.
📝 Remaining balance:
Is covered at the time of signing the deed, on the date when the apartment is ready for delivery.
You can pay off your apartment with:
✔️ Own resources
✔️ Bank credit
✔️ Total INFONAVIT (applies to 2-bedroom units)
🧾 Regime and fees
As it is a condominium development, it is considered:
💰 Reserve fund: $5,000 MXN
🏢 Monthly maintenance fee: $1,700 MXN
🔸 At the beginning, the following is covered:
✔️ Reserve fund
✔️ 3 months of maintenance in advance

*Prices subject to change without prior notice*
*All bank mortgage credits are accepted*Real Montejo, un proyecto vertical de usos mixtos
Con 72 unidades, este desarrollo ofrece una combinación única de comodidades y ubicación privilegiada con lo mejor en seguridad, confort y conveniencia.
Ubicación:
Real Montejo goza de una ubicación privilegiada en el norte de la ciudad.
Vigilancia
Acceso con Pluma
Estacionamiento Privado
Cámaras de Seguridad en Entrada

* BENEFICIO EXCLUSIVO PARA TI FELICIDADES.. *
Por Adquirir tu Departamento tienes el beneficio de disfrutar en *Playa esmeralda, club de mar*

--Playa Esmeralda es un exclusivo club frente al mar de Puerto Progreso, Yucatán, diseñado para que disfrutes al máximo de la belleza de nuestras playas.
Un espacio donde el mar y la tranquilidad se combinan con una propuesta gastronómica excepcional a cargo del restaurante El Haguay.--

* DEPARTAMENTOS SUSTENTABLES CERTIFICADOS * -"EDGE"-
La certificación "EDGE" destaca el impacto positivo en el
ambiente al lograr ahorros mínimos del 20% en energía,
agua y energía incorporada en materiales de construcción.
incrementa la plusvalía de tu patrimonio
-- Departamentos con ahorros: --
--Ahorro de Energía 20%
--Ahorro de Agua 20%
--Energía incorporada en los materiales. 20%

- Acceso para discapacitados
- Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
- Edificio sostenible certificado con cámaras de seguridad en la entrega
- Estacionamiento disponible

* Entrega Edificio B – mediados a finales de 2027 *
Edificio B con vista al Norte
DISPONIBLE Nivel 1 del Edificio B
* Modelo 69 Plus * $2,559,000
Total 88 m2
Interior 62 m2
-- Equipamiento --
* Gavetas inferiores en cocina
* Cubiertas de granito en cocina
* Parrilla eléctrica
* 2 Recámaras con área de clóset
* 2 Baños
* Cocina con barra desayunadora
* Sala
* Área de lavado
* Área para jardín

* Modelo 45 * $1,699,000
DISPONIBLE EN:
Nivel 2 y Nivel 3 del Edificio A
-- Entrega Edificio A – Febrero 2027 --
Interior 40 m2
Total 45 m2
Equipamiento
* Gavetas inferiores en cocina
* Cubiertas de granito en cocina
* Parrilla eléctrica
* 1 Recámara con área de clóset
vestidor
* 1 Baño
* Cocina con barra desayunadora
* Sala
* Área de lavado
* Balcón
Descripción

* Modelo 78 * Desde $2,649,000 -VENDIDO-
- Área Total: 91.57 m2
- 2 Recámaras con balcón
- 2 Baños
- Área de lavado
- Cocina con barra de granito y parrilla eléctrica
- Recámara principal con clóset vestidor
- Terraza con barra y tarja
- Entrega Sept 2026

* Modelo Penthouse * $2,559,000
Interior 67 m2
Total 91 m2
DISPONIBLE EN:
Nivel 3 del Edificio A
-- Entrega Edificio A – Febrero 2027 --
Descripcion
* Recámara principal con área de closet vestidor
* Recámara secundaria con área de closet
* 2 Baños
* Cocina con barra desayunadora
* Sala
* Área de lavado
* Área para terraza
* Balcón
-- Equipamiento --
* Gavetas inferiores en cocina
* Cubiertas de granito en cocina
* Parrilla eléctrica
* Barra en terraza.

*AMENIDADES*
- Roof Garden
- Pet friendly
- Cuota de mantenimiento accesible
- Locales comerciales para mayor conveniencia

💼 Proceso de compra
🔑 Apartado: $10,000 MXN
(Se abona al enganche y no es reembolsable)
📊 Enganche: 10%
El enganche se realiza en una sola exhibición, 7 días después de realizar el apartado.
📝 Saldo restante:
Se cubre al momento de la firma de escritura, en la fecha en que el departamento se encuentre listo para entrega.
Puedes saldar tu departamento con:
✔️ Recursos propios
✔️ Crédito bancario
✔️ INFONAVIT Total (aplica en unidades de 2 habitaciones)
🧾 Régimen y cuotas
Al ser un desarrollo en condominio, se considera:
💰 Fondo de reserva: $5,000 MXN
🏢 Cuota de mantenimiento mensual: $1,700 MXN
🔸 Al inicio se cubre:
✔️ Fondo de reserva
✔️ 3 meses de mantenimiento por adelantado

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
*Se aceptan todos los créditos hipotecarios bancarios