Spacious and functional warehouse for commercial and/or industrial use strategically located in the Industrial area in Mty, N.L. with excellent access to main avenues.

The warehouse with 640.82m2 of land and 765m2 of construction features a metal structure, a corrugated steel roof, and thermal insulation. Production area equipped with air conditioning, air compressors, metal curtain, transformer, perimeter walls made of block, and interiors of Durock and block.

The layout of the warehouse is optimal, as it has:

Ground floor: reception area, administrative offices, half bathroom, the area of Nave 1 is 163m2, workshop, dining room, 2 half bathrooms, and a climate-controlled area in Nave 2 of 326.4 m2 and a backyard of 23m2. Free height of 6 meters.

Upper floor: It has a mezzanine and/or warehouse of 76m2, as well as an office of 48m2, which allows for a complete panoramic view of the production area on the ground floor and unloading zone.
It has electricity and water services.
Access for trucks and trailers due to its space and the width of the street for maneuvering.
Parking in front of the warehouse for 3/4 vehicles and additional parking inside according to your needs.
Excellent opportunity to acquire your own warehouse and stop paying high rents!
Id Gvia: 120091Amplia y funcional bodega para uso comercial y/o industrial ubicada estratégicamente en la col Industrial en Mty, N.L. con excelentes accesos para avenidas principales.

La bodega con 640.82m2 de terreno y 765m2 de construcción cuenta con una estructura metálica, cubierta de lámina acanalada de acero y con aislante térmico. Área de producción equipada con aire acondicionado, compresores de aire, cortina metálica, transformador, muros perimetrales de block e interiores de Durock y block.

La distribución de la bodega es óptima, ya que en:

Planta baja: cuenta con área para recepción, oficinas administrativas, medio baño, el área de la Nave 1 es de 163m2, taller, comedor, 2 medios baños y un área climatizada en la Nave 2 de 326.4 m2 y un patio trasero de 23m2. Altura libre de 6 mts.

Planta alta: Cuenta con un mezzanine y/o bodega de 76m2, así como una oficina de 48m2, lo cual permite tener una vista panorámica completa del área de producción de la planta baja y zona de descargue.
Cuenta con servicios de luz y agua.
Acceso para camiones y trailers por su espacio y la amplitud de la calle para realizar maniobras.
Estacionamientos frente a la bodega de 3/4 vehículos y dentro de la misma pueden estacionar adicionales según sus necesidades.
¡Excelente oportunidad para adquirir su propia bodega y dejar de pagar altas rentas!
Id Gvia: 120091