House for sale with 2 bedrooms and two floors, in Montebello, one of the most exclusive areas of the city of Mérida.

LAST 2 TOWNHOUSES!

Private complex composed of 9 townhouses located in Montebello, the best subdivision in the city to live due to its great appreciation and security. Close to shopping centers, universities, and hospitals such as: City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor, La Marista, La Anáhuac, El Faro, and Starmédica.

The 1st phase starts with the first 3 townhouses of 180 m2 outside the small private area and the other 6 townhouses are located inside the private area.

It has excellent finishes and a functional layout.

TH available = 8 and 9

Ground Floor:
Covered parking for 2 cars.
Living room, dining room, and kitchen.
Half bathroom for guests.
Pool with terrace.

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with full bathroom and closet.

FINISHES AND INSTALLATIONS:
• Fiorito travertine marble floors of 30 cm x free lengths.
• Granite or marble countertops.
• Plaster finish on walls.
• False wood floors on the terrace.
• Polished cement finishes in the kitchen and exteriors.
• Floor-to-ceiling coverings in wet areas of bathrooms (sink).
• Floor-to-ceiling doors.
• Black aluminum frames.
• White paint on interiors osel or similar.
• Stamped concrete garage in vehicle area.
• 4 preparations for a.c. outlets (bedrooms and living-dining room).
• Septic tank.
• Cistern (1300 lts).
• Hidden rainwater downspouts in walls.
• LED bulbs in ceiling lamps.
• Tube preparation for solar panels.
• Outlets and switches according to project.

The private area does not have amenities.

Requirements:
Down payment: 30% upon signing the purchase agreement.
Balance: 70% upon delivery with own resources or bank credit.

Delivery date:
Summer 2026

Payment method:
Own resources and bank credit.

TIPIANI
*** Availability and price subject to change without prior notice ***Casa en venta de 2 recámaras y dos plantas, en Montebello, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida.

¡ÚLTIMOS 2 TOWNHOUSES!

Privada compuesta de 9 townhouses ubicados en Montebello, el mejor fraccionamiento de la ciudad para vivir por su gran plusvalía y seguridad. Cerca a plazas, universidades y hospitales como: City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor, La Marista, La Anáhuac, El Faro y Starmédica.

La 1era etapa inicia con los primeros 3 townhouses de 180 m2 afuera de la pequeña privada y los otros 6 townhouses se encuentran adentro de la privada.

Cuenta con excelentes acabados y una distribución funcional.

TH disponible = 8 y 9

Planta Baja:
Estacionamiento techado para 2 autos.
Sala, comedor y cocina.
Medio baño de visitas.
Alberca con terraza.

Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con baño completo y closet.


ACABADOS E INSTALACIONES:
• Pisos de marmol travertino fiorito de 30 cm x largos libres.
• Mesetas de granito o mármol.
• Acabado de yeso en muros.
• Pisos de madera falsa en terraza.
• Acabados de cemento pulido en cocina y exteriores.
• Recubrimientos piso a techo en area humeda de baños (pileta).
• Puertas de piso a techo.
• Cancelería de aluminio negro.
• Pintura blanca en interiores osel o similar.
• Garage de concreto estampado en area de vehiculos.
• 4 preparación de salidas de a.c. (recámaras y sala-comedor).
• Fosa séptica.
• Cisterna (1300 lts).
• Bajantes pluviales escondidos en muros.
• Focos led en lámparas de plafón.
• Preparación de tubo para paneles solares.
• Contactos y apagadores según proyecto.

La privada no cuenta con amenidades.

Requisitos:
Enganche: 30% en la promesa de compraventa.
Saldo: 70% en contraentrega con recursos propios o crédito bancario.

Fecha de entrega:
Verano 2026

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

TIPIANI
*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***