ATTENTION INVESTORS!
This house is an excellent opportunity to generate returns on your investment!

The Arca residential is a unique project of lots and residences throughout Yucatán, with a Mediterranean style and architecture.

It has first-class infrastructure:
- Perimeter wall and controlled access
- 24/7 surveillance booth
- Hydraulic concrete roads 13 meters wide.
- Underground services for electricity, communications, and water.
- Amenities such as Pet Park, Paddle Court, Beach Volleyball Court, Jogging park, Clubhouse, and future commercial area.

LOCATION:
- 6 km from Altabrisa plaza
- 4 km from the Mérida ring road
- 3 km from supermarkets and services

GROUND FLOOR
- Garage for two cars
- Lobby
- Living room
- Dining room
- Space for a jacuzzi for 4 people
- Kitchen with pantry area
- Laundry area
- Service room with full bathroom
- 1/2 interior bathroom
- TV room
- Terrace
- Pool under construction 4.3 x 9.35
- Bar area
- Machine room with boiler and storage
- Garden
- 1 exterior bathroom

UPPER FLOOR
- 1 master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, space for a tub, and panoramic balcony.
- Secondary bedroom with bathroom, closet, and panoramic balcony

ROOF GARDEN
- Spacious Roof Garden
- Water container area
- Barbecue area
- 1/2 bathroom

Purchase conditions

*Sale price in current state (under construction) $4,370,547.00
*Sale price of finished house $6,638,828.04
Payment: $15,000.00 deposit
80% down payment
20% upon signing the contract.ATENCIÒN INVERSIONÌSTAS!
¡Esta casa es una excelente oportunidad para generar rendimientos en su inversión!

El Arca residencial es un proyecto de lotes y residencias único en todo Yucatán, con un estilo y arquitectura mediterránea.

Cuenta con infraestructura de primer nivel:
-Barda perimetral y acceso controlado
-Caseta de vigilancia 24/7
-Vialidades de concreto hidráulico con 13 metros de ancho.
-Servicios subterráneos de energía eléctrica, comunicaciones y agua.
-Amenidades como Pet Park, Cancha de Pádel, Cancha Vóley de Playa, Jogging park, Casa club y futura área comercial.

UBICACION:
-a 6 km de plaza Altabrisa
-a 4 Km del periférico de Mérida
- a 3 km de supermercados y servicios

PLANTA BAJA
-Cochera para dos automóviles
-Vestíbulo
-Sala
-Comedor
-Espacio para jacuzzi para 4 personas
-Cocina con área de despensa
-Área de lavado
-Bodega de servicio con baño completo
-1/2 baño interior
-Sala de TV
-Terraza
-Alberca en construcción de 4.3 x 9.35
-Área de bar
-Cuarto de máquinas con caldera y bodega
-Jardín
-1 baño exterior

PLANTA ALTA
-1 recámara principal con amplio vestidor, baño completo, espacio para tina y balcón panorámico.
-Recámara secundaria con baño, clóset y balcón panorámico

ROOF GARDEN
-Amplio Roof Garden
-Área de contenedores de agua
-Área de asadores
-1/2 baño

Condiciones de compra

*Precio venta en estado actual (en construcción $4,370,547.00
*Precio de venta casa terminada $6,638,828.04
Pago: $15,000.00 apartado
80% enganche
20% a la firma del contrato.