Boost your business in a modern, spacious location with excellent commercial presence, strategically located just 2 blocks from Calz. Independencia and minutes from Blvd. Benito Juárez, one of the areas with the highest traffic and growth in Mexicali.

This space is ideal for a boutique, showroom, corporate office, clinic, academy, or textile workshop, among other commercial uses, thanks to its functional layout and facade with great visibility.

Distribution of the premises:
• Large open main area, ideal for reception, showroom, or front office
• Dressing room area with 3 changing rooms (adaptable to different uses)
• Half bathroom on the ground floor
• Excellent-sized integral kitchen area
• Wide and comfortable stairs
• Large open space on the upper floor, ideal for workshop, private offices, or operational area
• Full bathroom on the upper floor
• Parking for up to 2 cars
• Large windows, perfect for display, decoration, or branding of your business

Rental price: $40,000 MXN

Locate your business in one of the most sought-after areas of the city and give it the professional image it deserves.

📩 Send us a message and schedule your visit today.Impulsa tu negocio en un local moderno, amplio y con excelente presencia comercial, ubicado estratégicamente a solo 2 cuadras de Calz. Independencia y a minutos de Blvd. Benito Juárez, una de las zonas con mayor flujo y crecimiento en Mexicali.

Este espacio es ideal para boutique, showroom, oficina corporativa, clínica, academia o taller textil, entre otros giros comerciales, gracias a su distribución funcional y su fachada con gran visibilidad.

Distribución del local:
• Área principal abierta de gran tamaño, ideal para recepción, showroom u oficina frontal
• Área de vestidor con 3 vestidores (adaptable a distintos usos)
• Medio baño en planta baja
• Área de cocina integral de excelente tamaño
• Escaleras amplias y cómodas
• Gran espacio abierto en planta alta, ideal para taller, oficinas privadas o área operativa
• Baño completo en planta alta
• Estacionamiento hasta para 2 autos
• Amplios ventanales, perfectos para exhibición, decoración o branding de tu negocio

Precio de renta: $40,000 MXN

Ubica tu negocio en una de las zonas más solicitadas de la ciudad y dale la imagen profesional que merece.

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