🔶🔷NEW APARTMENT ON GROUND FLOOR - TULUM🔷🔶

Exclusive new apartment that combines the privacy of a terrace with its own pool and the functionality of an open concept design. Located in a strategic area of Tulum, this property stands out for its high potential for vacation rental profitability and appreciation, offering immediate proximity to cenotes, renowned beaches, and the vibrant commercial and nightlife area of the destination. Ideal for investors or those looking for a secondary residence in the Mexican Caribbean with natural finishings.

📍DISTRIBUTION AND TECHNICAL DETAILS📍:

Total Area: 106 m² of land.

Built Area: 61 m² of construction.

Location: Ground floor (direct access).

Bedrooms: 2 spacious bedrooms with excellent natural lighting.

Bathrooms: 2 full bathrooms with quality finishes.

Social Area: Open concept kitchen with premium finishes in wood and natural stone.

Private Outdoor Areas: Generous private terrace with its own pool.

Outdoor Equipment: Barbecue area and integrated bar on the private terrace.

🚗ENVIRONMENT AND CONNECTIVITY🚗:

Strategic Location: Situated in the heart of Tulum.

Points of Interest: Immediate proximity to the best beaches in the area and tourist cenotes.

Services and Lifestyle: Quick access to the nightlife area, restaurants, and top-level commercial offerings.

Complex Amenities: 24-hour security and common pool surrounded by a sunbed area.

✅INFORMATION FOR THE BUYER✅:

Sale Price: $3,700,000 MXN.

Property Status: New (Immediate delivery).

Investment Profile: Suitable for mortgage credit or own resources.

Pets: Consult condominium regime regulations.

Included Amenities: Balcony, grill, shared roof garden, integral kitchen, and permanent surveillance.

🔑STRATEGIC NOTES🔑:

Property ID: EB-SN9811.

Distribution of footage: 61 m² habitable and 45 m² of uncovered private area/terrace.

Property Type: Ground floor apartment with pool.🔶🔷DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PLANTA BAJA - TULUM🔷🔶

Exclusivo departamento a estrenar que combina la privacidad de una terraza con alberca propia y la funcionalidad de un diseño de concepto abierto. Ubicado en una zona estratégica de Tulum, esta propiedad destaca por su alto potencial de rentabilidad vacacional y plusvalía, ofreciendo cercanía inmediata a cenotes, playas de renombre y la vibrante zona comercial y nocturna del destino. Ideal para inversionistas o quienes buscan una residencia secundaria en el Caribe Mexicano con acabados de origen natural.

📍DISTRIBUCIÓN Y DETALLES TÉCNICOS📍:

Superficie Total: 106 m² de terreno.

Superficie Construida: 61 m² de construcción.

Ubicación: Planta baja (acceso directo).

Recámaras: 2 recámaras amplias con excelente iluminación natural.

Baños: 2 baños completos con acabados de calidad.

Área Social: Cocina de concepto abierto con acabados premium en madera y piedra natural.

Áreas Privadas Exteriores: Terraza privada de dimensiones generosas con alberca propia.

Equipamiento Exterior: Área de asador y barra integrada en terraza privada.

🚗ENTORNO Y CONECTIVIDAD 🚗:

Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Tulum.

Puntos de Interés: Proximidad inmediata a las mejores playas de la zona y cenotes turísticos.

Servicios y Estilo de Vida: Acceso rápido a la zona de vida nocturna, restaurantes y oferta comercial de primer nivel.

Amenidades del Complejo: Seguridad 24 horas y alberca común rodeada de zona de camastros.

✅INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR✅:

Precio de Venta: $3,700,000 MXN.

Estatus de la Propiedad: A estrenar (Entrega inmediata).

Perfil de Inversión: Apto para crédito hipotecario o recursos propios.

Mascotas: Consultar reglamento de régimen en condominio.

Amenidades Incluidas: Balcón, parrilla, roof garden compartido, cocina integral y vigilancia permanente.

🔑NOTAS ESTRATÉGICAS🔑:

ID de Propiedad: EB-SN9811.

Distribución de metraje: 61 m² habitables y 45 m² de área privada descubierta/terraza.

Tipo de Propiedad: Departamento en planta baja con alberca