Exclusive two-in-one property, ideal for those seeking space, luxury, and functionality.
This spectacular residence integrates a MAIN HOUSE and an ALTERNATE RESIDENCE on the ground floor.

The Main House offers on its ground floor:

-Double-height living room, half bathroom for guests, and an elegant bar equipped with a sink and refrigerated wine cellar.
-First-class gourmet kitchen with double sink, gas oven, microwave, dishwasher, Subzero duplex refrigerator, functional granite island as a breakfast bar, and preparation area.
-Hidden TV screen within the furniture and direct connection through sliding PVC windows to a large covered terrace.
-Heated pool with waterfall, solarium, and lateral service access.

On the upper floor:

-Library with built-in wooden furniture.

-Main bedroom with double height and integrated tub in the resting area, two-level walk-in closet, and access to the covered Roof Garden with pergolas.
-Two spacious secondary bedrooms with walk-in closet and private bathroom.
-Additional guest room with closet and full bathroom.
-Service area with laundry, drying patio, and service room with bathroom.
-Additionally, an interior patio connects to the third level, where there is a green wall with an irrigation system and access to the Roof Garden with a pergola terrace.

In the semi-basement:

-Large storage room.
-Machine room for hydropneumatic system, instant heaters, and more.
-Studio with acoustic insulation (double window, ceiling, and wall reinforcement), full bathroom.
-Game room.
-Access to the two garages, with space for 6 covered cars and 2 more uncovered.

The Alternate Residence

-Living room with fireplace, dining room, and fully equipped integral kitchen.
-Independent entrance from the street and garage, with internal connection to the Main House.
-Two bedrooms: the main one with walk-in closet and TV room, and a guest room with closet and shared bathroom.
-Laundry area, designer pantries, and linen closet.

Finishes and equipment:

-White marble floors on the ground floor.

-Cedar wood stairs and artisanal wrought iron in handrails.
-PVC windows with mosquito nets.
-Marble and granite in bathrooms and kitchen.
-Ceramic wood-style floors on the upper floor.
-Inverter minisplits, hydropneumatic system, instant heaters, alarm system, solar panels for energy generation, and integrated ambient sound.
-The residential complex where it is located offers:
-Green areas
-Clubhouse with semi-Olympic pool, gym, changing rooms, and bathrooms.
-24/7 private security.Exclusiva propiedad dos en uno, ideal para quienes buscan espacio, lujo y funcionalidad.
Esta espectacular residencia integra una CASA PRINCIPAL y una RESIDENCIA ALTERNA en planta baja.

La Casa Principal ofrece en su planta baja:

-Sala de doble altura, medio baño para visitas, y una elegante barra bar equipada con tarja y cava de vinos refrigerada.
-Cocina gourmet de primer nivel con tarja doble, horno de gas, horno de microondas, lavavajillas, refrigerador dúplex Subzero, isla de granito funcional como desayunador y área de preparación.
-Pantalla de TV oculta dentro del mobiliario y conexión directa mediante ventanales de PVC corredizos a una amplia terraza techada.
-Alberca climatizada con cascada, solarium y acceso lateral de servicio.

En la planta alta:

-Biblioteca con mueble de madera empotrado.

-recámara principal de doble altura con tina integrada al área de descanso, vestidor en dos niveles y salida al Roof Garden techado con pérgolas.
-Dos amplias recámaras secundarias con vestidor y baño propio.
-Recámara adicional para visitas con closet y baño completo.
-Área de servicio con lavandería, patio de tendido y cuarto de servicio con baño.
-Además, un patio interior conecta con el tercer nivel, donde se encuentra un muro verde con sistema de riego y acceso al Roof Garden con terraza pergolada.

En el semisótano:

-Gran bodega de almacenamiento.
-Cuarto de máquinas para hidroneumático, calentadores de paso y más.
-Estudio con aislamiento acústico (doble ventana, plafón y refuerzo en paredes), baño completo
-Sala de juegos
-Acceso a las dos cocheras, con espacio para 6 autos techados y 2 más al descubierto.

La Residencia Alterna

-Sala con chimenea, comedor y cocina integral completamente equipada.
-Ingreso independiente desde la calle y cochera, con conexión interna a la Casa Principal.
-Dos recámaras: la principal con vestidor y sala de TV, y una recámara de visitas con closet y baño compartido.
-Área de lavado, alacenas de diseño, y closet de blancos.

Acabados y equipamiento:

-Pisos de mármol blanco en planta baja.

-Escaleras de madera de cedro y herrería artesanal en pasamanos.

-Ventanería de PVC con mosquiteros.
-Mármol y granito en baños y cocina.
-Pisos cerámicos estilo madera en planta alta.
.Minisplits Inverter, hidroneumático, calentadores de paso, sistema de alarma, paneles solares para generación de energía y sonido ambiental integrado.
-El coto residencial donde se encuentra ofrece:
-Áreas verdes
-Casa club con alberca semiolímpica, gimnasio, vestidores y baños.
-Seguridad privada 24/7