Warehouse within TREX industrial park

Metal structure based on open web steel profiles.
Perimeter walls made of structured block 4 m high.
Distance between axes (bay) 10.00 m

Maximum height of the warehouse 11.5 m
Minimum height of the warehouse 9.5 m
- 7 parking spaces
- MR42 concrete floor 15 cm thick in the warehouse, 20 cm thick on the loading dock
- 1 loading dock for trailers
- 1 mechanical leveling ramp of 30,000 pounds
- 1 access ramp for trucks of 3.5 tons.
- Own three-phase substation 30 KAV's 3F, 4H, 23 KV/220-127 volts.
- Water tank of 5,000 liters.
- Translucent sheet for natural lighting of the warehouse
- Metal roof of KR18 sheet
- 120 W LED bell-type luminaires
- CCTV, controlled access, 24/7 security

Price per m2 $22,500
Price plus VAT for constructions. VAT is calculated based on the cadastral appraisal with the notary. Estimated rental price $125 per m2.Bodega dentro de parque industrial TREX

Estructura metálica a base de perfiles de acero de alma abierta.
Muros perimetrales de block estructurado de 4 m. de altura
Distancia entre ejes (bahía) 10.00 m

Altura máxima de la Nave 11.5 m
Altura mínima de la nave 9.5 m
- 7 cajones de estacionamiento
- piso de concreto MR42 de 15 cm. de espesor en nave, 20 cm de espesor en anden
- 1 anden de descarga para tráiler
- 1 rampa niveladora mecánica de 30,000 libras
- 1 rampa de acceso para camiones de 3.5 ton.
- Subestación trifásica propia 30 KAV's 3F, 4H, 23 KV/220-127 volts.
- Cisterna de 5,000 lts.
- Lámina traslucida para iluminación natural de la nave
- Cubierta metálica de lámina KR18
- Luminarias LED tipo campana de 120 W
- CCTV, acceso controlado, seguridad 24/7

precio por m2 $22,500
Precio más IVA de las construcciones. El IVA se calcula con base al avalúo catastral con el notario. Precio de renta estimado $125 por m2