Land reserve in the northern expansion area of Mérida

Property located next to the Fúlgora residential development, within the Real Montejo – Dzityá corridor, currently in the process of residential consolidation.

The area allows for a complete master plan to be proposed in phases (not isolated subdivision).
The adjacent development already validates market, demand, and socioeconomic profile.

Investment thesis:
Early entry into a growing urban node, with multiple exits:
• Asset hold
• Development in phases
• Joint venture with operator
• Future partial sale

The area is transitioning from periphery to urban continuity.

It is not speculative land — it is the natural expansion of the city.Reserva territorial en zona de expansión norte de Mérida

Predio ubicado junto al desarrollo residencial Fúlgora, dentro del corredor Real Montejo – Dzityá, actualmente en proceso de consolidación habitacional.

La superficie permite plantear un masterplan completo por etapas (no subdivisión aislada).
El desarrollo colindante ya valida mercado, demanda y perfil socioeconómico.

Tesis de inversión:
Entrada temprana a nodo urbano en crecimiento, con múltiples salidas:
• Hold patrimonial
• Desarrollo por fases
• Joint venture con operador
• Venta parcial futura

La zona está pasando de periferia a continuidad urbana.

No es tierra especulativa — es expansión natural de la ciudad.