ALBA 234 Peace & quiet in a 1-story house

Alba Residencial has been created especially for you, with large spaces and ceilings up to 4m high in a fully private room for adults. Feel calm and secure in every corner of your new home.

Master bedroom with closet, dressing room and bathroom.
2 bedrooms with closet and full bathroom
Sala
Dining room
Indoor garden
Kitchen with island and cupboard
Roofed terrace
Half bath
White closet
Service room with full bathroom
Washing area
Roofed garage for 2 cars
3m x 4m pool, 1.35m depth with chukum finish

Land area: 448.73 m2
Built area: 234.12 m2

Alba Residencial has a recreational park, walkers and children's play modules. Access control booth with automated gate. Perimeter fences 1.95 m high with electric fencing and dividing fences between houses 1.95 m high.

Edge Advanced Certificates

Ensuring 40% energy savings and a 20% reduction in the use of water and materials to achieve sustainable projects.

Urbanization:
Hydraulic concrete on roads
Concrete benches and walkers with smooth stucco finish
Underground electrification
Biodigester drainage system
Street lighting with ground lighting on walkers and benches
Water network operated by the municipality of Conkal
Rain wells with grilles

Maintenance fee: $1,660 monthly

Deliveries in: March 2024

Standard House $4,049,000.00
Standard house includes: Integral kitchen with drawers, pull-out doors, granite sinks and plateaus, mosquito nets. It does not include a stove, hood or refrigerator.

Bank mortgage loans, Infonavit, Cofinavit, IMSS and own resources are accepted.

Enjoy the advantages of buying a retirement home in Alba Residencial. Start living the life you always dreamed of in a space fully equipped for your well-being.

Also available turnkey house priced at $4,229,000,000
2 bedrooms
2.5 Bathrooms
Garage for 2 vehicles
Land 400 m2
Construction 197.36 m2
3 x 4 meter pool

The turnkey house includes:
Kitchen equipped with drawers, doors, handles, sink and granite countertops. It does not include a stove, hood or refrigerator.
Dressing closet in the main room and a closet in secondary bedroom rooms
White closet home office area
Tempered glass gates in bathrooms
Furniture under sinks in the bathroom
Mosquito nets throughout the house
Bar on the outdoor terrace with granite cover
120 liter stationary tank
Stationary tank shed
Gas installation
Gas heater
Batea

Schedule your appointment, it will be a pleasure to assist you!

*Prices subject to change without notice.

*Prices do not include appraisal or writing fees.

You will find a maximum of 10 minutes:
Seven Eleven,
Northern Peripheral Ring,
Banks,
UADY campus,
Road to Motul,
Conkal-Chicxulub Puerto Highway,
Southeast Equestrian Club,
With Kal,
Dunosus,
Service Station,
Pharmacy,
Gas station,
Hacienda Chaka,
San Diego Cutz Ranch,
Militarized Institute of the Southeast,
Oxxo,
Restaurants,
Super Aki,
Public Transportation.ALBA 234 Paz & tranquilidad en casa de 1 piso

Alba Residencial ha sido creada especialmente para ti, con espacios amplios y techos de hasta 4m de altura en una privada para adultos en plenitud. Siéntete tranquilo y seguro en cada rincón de tu nuevo hogar.

Recámara principal con closet vestidor y baño
2 Recámaras con closet y baño completo
Sala
Comedor
Jardín interior
Cocina con isla y alacena
Terraza techada
Medio baño
Closet de blancos
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Cochera techada para 2 autos
Alberca de 3m x 4m, profundidad de 1.35m con acabado chukum

Superficie de terreno: 448.73 m2
Área construida: 234.12 m2

Alba Residencial cuenta con un parque recreativo, andadores y módulos de juegos infantiles. Caseta de control de acceso mediante portón automatizado. Bardas perimetrales de 1.95 m de alto con cerco eléctrico y bardas divisorias entre casas de 1.95 m de alto.

Certificados Edge Advanced

Garantizando un 40% de ahorro de energía y una reducción del 20% en el gasto de agua y materiales para lograr proyectos sostenibles.

Urbanización:
Concreto hidráulico en vialidades
Banquetas y andadores de concreto con acabado estucado liso
Electrificación subterránea
Sistema de drenaje biodigestor
Alumbrado público con iluminación rasante en andadores y banquetas
Red de agua operada por el municipio de Conkal
Pozos pluviales con rejillas

Cuota de mantenimiento: $1,660 mensuales

Entregas en: marzo 2024

Casa estándar $4,049,000.00
Casa estándar incluye: Cocina integral con cajones, puertas jaladeras, tarja y mesetas de granito, mosquiteros. No incluye estufa, campana ni refrigerador.

Se aceptan créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, Cofinavit, IMSS y recursos propios.

Disfruta las ventajas de adquirir una casa de retiro en Alba Residencial. Comienza a vivir la vida que siempre soñaste en un espacio totalmente equipado para tu bienestar.

Disponible también casa llave en mano con precio de $4,229,000.000
2 recámaras
2.5 Baños
Cochera para 2 vehículos
Terreno 400 m2
Construcción 197.36 m2
Piscina de 3 x 4 mts

La casa llave en mano incluye:
Cocina vestida con cajones, puertas, jaladeras, tarja y mesetas de granito. No incluye estufa, campana ni refrigerador.
Clóset vestidor en habitación principal y un clóset en cuartos de habitación secundarios
Clóset de blancos área home office
Canceles de cristal templado en baños
Muebles bajo lavabos en baño
Mosquiteros en toda la casa
Bar en terraza exterior con cubierta de granito
Tanque estacionario de 120 litros
Caseta para tanque estacionario
Instalación de gas
Calentador gas
Batea

¡Agenda tu cita, será un gusto atenderte!

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

*Los precios no incluyen gastos de avalúo ni escrituración.

Encontrarás máximo a 10 minutos:
7 Eleven,
Anillo Periférico Norte,
Bancos,
Campus UADY,
Carretera a Motul,
Carretera Conkal-Chicxulub Puerto,
Club Hípico del Sureste,
Conkal,
Dunosusa,
Estación de Servicios,
Farmacia,
Gasolinera,
Hacienda Chaká,
Hacienda San Diego Cutz,
Instituto Militarizado del Sureste,
Oxxo,
Restaurantes,
Súper Aki,
Transporte Público.