COMPETITIVE ADVANTAGES
• Two houses for the price of one
• Excellent profitability
• Can generate up to $70,000 in monthly rent
• Nestled in a privileged exclusive area
• High socio-economic business profile neighbors
• Features large green and tree-filled areas
• Excellent natural lighting
• Good temperature and atmosphere

WELCOME
Spacious Dome that provides excellent lighting

SOCIAL AREA
Generous living room provides a warm welcome to a fine home. Very pleasant social interaction framework. Combines carpet, clay, and wood flooring.
Double and triple height ceilings reflect light and spaciousness. Open and fluid distribution.

DELIGHT
Take advantage of spectacular equipped integral kitchens with attention to every detail and functional layout.
Offers a large work area.
The first in classic Mexican colonial style.
And the other in modern style with large cabinets. Each with a stove, double stainless steel sink, and extractor hood.

INTIMATE AREA
Study room for Home Office tasks.
Comfortable terrace and spectacular view. Front garden. Study distributes the rooms.
Charming spacious master bedroom.
With large windows and view.
From the terrace to a large and beautiful interior garden. It has its own modern design bathroom.
And a double closet with good storage capacity.
Two secondary bedrooms with bathrooms and an additional jacuzzi tub in one of the two, closet in each of them.
Ease of cleaning and maintaining bedrooms.
2 bedrooms and 1 located on the ground floor shares a bathroom, ready to move in,
Just need to bring a toothbrush.

RECREATION
Large flat garden in the back.
Bike path for children to play and socialize.
Lush trees shelter their sunsets.

SERVICES
Laundry area.
Service room with bathroom.
Storage room.

SECURITY
• Subtle and discreet facade.
• Inside the Golf Club la Hacienda.
* With patrols and rounds.
• Surveillance booth with intercom.

ESTABLISHMENTS
Boutiques, Restaurants, Banks,
Supermarkets, and Schools close to the area.

COMMUNICATION ROUTES
Quick access to important roads.
• Lake of Guadalupe.
• Av. Jinetes.
• Periférico Norte second floor.

CONTACT
For more information
Call 5553703600.
Ask for the code
HV639 for an appointment.

ARKIDINAMICA
Real estate professionals.
Local experts since 1967.
Advising successful entrepreneurs.VENTAJAS COMPETITIVAS
• Dos casas al precio de una
• Excelente rentabilidad
• Puede generar hasta $70,000 de renta mensual
• Enclavada en privilegiada zona Exclusiva
• Vecinos alto perfil socioeconómico empresarial
• Contempla grandes áreas verdes y arboladas
• Excelente iluminación natural
• Buena temperatura y ambiente

BIENVENIDA
Amplio Domo que brinda excelente iluminación

ZONA SOCIAL
Generosa estancia da cálida llegada a fino hogar. Marco de convivencia social muy agradable. Combina pisos en alfombra, barro y madera
Techos a doble y tiple altura refleja luz y amplitud. Distribución abierta y fluida.

DELEITA
Aprovecha espectaculares cocinas integrales Equipadas con cuidado en cada detalle y funcional acomodo.
Ofrece amplia área de trabajo
La primera estilo clásico colonial mexicano
Y la otra de estilo moderno con amplios gabinetes Cada una con estufa, doble tarja de acero inoxidable y campana extractora

ZONA INTIMA
Cuarto de estudio para tareas de Home Office
Cómoda terraza y espectacular vista Jardín frontal Estudio distribuye las habitaciones.
Encantadora recamara principal espaciosa
Con amplios ventanales, y vista
Desde terraza hacia amplio y bello jardín interior Cuenta con su propio baño de diseño moderno
Y doble closet de buena capacidad de guardado.
Dos recamaras secundarias con baños y Adicional tina de hidromasaje en una de las dos, Closet en cada una de ellas.
Facilidad para limpiar y mantener dormitorios.
2 recamaras y 1 ubicada en P.B comparte baño, Lista para instalarse,
Solo falta llevar cepillo de dientes.

ESPARCIMIENTO
Amplio jardín plano en la parte posterior
Ciclopista para niños jugar y convivir
Arboles frondosos cobijan sus atardeceres

SERVICIOS
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño
Bodega

SEGURIDAD
• Sobria y discreta fachada
• Dentro del Club de Golf la Hacienda
* Con patrullas y rondines
• Caseta de vigilancia con interphone

ESTABLECIMIENTOS
Boutiques, Restaurantes, Bancos,
Supermercados y Escuelas cercanos a la zona

VIAS DE COMUNICACIÓN
Rápida salida a vialidades importantes
• Lago de Guadalupe
• Av. Jinetes
• Periférico Norte segundo piso .

CONTACTO
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Llamar al 5553703600
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Profesionales inmobiliarios
Expertos locales desde 1967
Asesorando empresarios exitosos