Ideal opportunity for agricultural investors: orchard in production with installed infrastructure and excellent connectivity, located just 160 meters from the Guadalajara–Morelia highway.

Surface area:
- 9.56 hectares

Infrastructure:
- Own well
- Drip irrigation

Lemon production:
- 4,000 lemon trees, 9 years old
- Approximate production: 100 to 130 tons annually

Agave:
- 15,000 agave plants

Rental option:
- $90,000 MXN monthly + VAT

Boundaries / measurements:
- South: 430.75 m
- Northeast: 544.01 m
- West: 188.48 m
- Northwest: 374.83 m
- Southwest: 251.51 m

Property with high potential due to its active production, technified irrigation, and strategic location for logistics and marketing.Oportunidad ideal para inversionistas agrícolas: huerta en producción con infraestructura instalada y excelente conectividad, ubicada a solo 160 metros de la autopista Guadalajara–Morelia.

Superficie:
- 9.56 hectáreas

Infraestructura:
- Pozo propio
- Riego por goteo

Producción de limón:
- 4,000 árboles de limón de 9 años
- Producción aproximada: 100 a 130 toneladas anuales

Agave:
- 15,000 plantas de agave

Opción de renta:
- $90,000 MXN mensuales + IVA

Colindancias / medidas:
- Sur: 430.75 m
- Noreste: 544.01 m
- Oeste: 188.48 m
- Noroeste: 374.83 m
- Suroeste: 251.51 m

Propiedad con alto potencial por su producción activa, riego tecnificado y ubicación estratégica para logística y comercialización.