Walnut orchard for sale in PARRASHuerta de nogales en venta en PARRAS

12 Hectare Orchard

Unique opportunity for investors and agriculture lovers. This magnificent 12-hectare orchard is located just 500 meters from the road, in front of Cerro Colorado to the north of the Parras Viesca road, opposite El Polvorín.

Property details:
- Walnut trees:
- 476 trees in total.
- 4 hectares with young walnut trees.
- 6 hectares with adult walnut trees in full production.
- 2 hectares free, ready for new agricultural projects.
- Sprinkler irrigation system in all walnut areas.

Irrigation infrastructure: one-inch and quarter wells
- 4 fully equipped wells.
- 1 additional well without equipment.
- 1 more well marked for future needs.

- Other agricultural features:
- Additional fruit trees (peaches, apricots, figs, pears, etc.) for diversification.

Buildings:
- House of 12m x 12m with a total of 144m2 of construction, ideal for storage or agricultural use.
- Closed garage with a cyclone mesh fence and accessible door for security, ideal for vehicle or machinery storage.

Services and facilities:
- Perimeter fence for security.
- 25 W transformer with agricultural rate.

Privileged location:
Its proximity to the road facilitates access and transportation of products, while its natural environment ensures tranquility and privacy.

Ideal for continuing walnut cultivation, developing new agricultural projects, or simply enjoying a space surrounded by nature.Huerta de 12 Hectáreas

Oportunidad única para inversionistas y amantes de la agricultura. Esta magnífica huerta de 12 hectáreas está ubicada a tan solo 500 metros de la carretera, frente al Cerro Colorado al norte de la carretera Parras Viesca, frente al El Polvorín.

Detalles de la propiedad:
- Nogales:
- 476 árboles en total.
- 4 hectáreas con nogales jóvenes.
- 6 hectáreas con nogales adultos en plena producción.
- 2 hectáreas libres, listas para nuevos proyectos agrícolas.
- Sistema de riego por aspersión en todas las áreas de nogales.

Infraestructura de riego: pozos de una pulgada y cuarto
- 4 pozos totalmente equipados.
- 1 pozo adicional sin equipo.
- 1 pozo más señalado para futuras necesidades.

- Otras características agrícolas:
- Árboles frutales (duraznos, chabacanos, higos, peras, etc.) adicionales para diversificación.

Construcciones:
- Casa de 12m x 12 m con un total de 144m2 de construcción, ideal para almacenamiento o uso agrícola.
- Cochera cerrada con barda de malla ciclónica y puerta accesible para poner seguro, ideal para resguardo de vehículos o maquinaria.

Servicios e instalaciones:
- Cerca perimetral para seguridad.
- Transformador de 25 W con tarifa agrícola.

Ubicación privilegiada:
Su cercanía a la carretera facilita el acceso y transporte de productos, mientras que su entorno natural asegura tranquilidad y privacidad.

Ideal para continuar con el cultivo de nogales, desarrollar nuevos proyectos agrícolas o simplemente disfrutar de un espacio rodeado de naturaleza.