Technical Sheet:
📍 Location: Novotech Airport Industrial Park I, Highway 200, Colón, Querétaro.

📏 Total Area: 6,539.78 m²

💲 Price per m²: $3,000 MXN

💰 Total Price: $19,619,340 MXN

🏗️ Status: Ready to build.

*Logistical Power and Operational Scale*
For large-scale operations, space and location are not a luxury, they are a critical necessity. This macrolot of more than half a hectare within the Novotech Airport Industrial Park I is designed to accommodate robust industrial projects. It represents a heritage and strategic investment in one of the corridors with the highest foreign direct investment and growth in the country, offering the necessary footage for large-scale warehouses and complex maneuvers.

*High-Performance Features and Infrastructure*
Prepared to withstand the demands of modern industry, the land is delivered urbanized and with services at the lot line:
⚡ Electrical Capacity: Allocation of 90 KVA included, ideal for production lines or high lighting.

💧 Drainage: Operational system via biodigester.

🛣️ Urbanization: Wide roads specifically designed for heavy traffic and maneuvering yard.

*Client Profile and Added Value*
Exclusively designed for operations directors, large-scale logistics companies, regional CEDIS (Distribution Centers), heavy fleet carriers, and manufacturing. Its location just 5 km from Querétaro Airport, combined with its direct connection to major land and rail routes, makes it the perfect epicenter for national and international supply chains.

(Note: We have two available areas in this complex (1,089 m² and 6,539 m²), ideal for different operational needs).

*Position your industry to the next level*
Lands of this magnitude, with this electrical allocation and in this logistics cluster, are highly demanded.

Contact our corporate advisors to receive the complete dossier and schedule a technical visit to the park.Ficha Técnica:
📍 Ubicación: Parque Industrial Novotech Aeropuerto I, Carretera 200, Colón, Querétaro.

📏 Superficie Total: 6,539.78 m²

💲 Precio por m²: $3,000 MXN

💰 Precio Total: $19,619,340 MXN

🏗️ Estatus: Listo para construir.

*Poder Logístico y Escala Operativa*
Para las operaciones de gran envergadura, el espacio y la ubicación no son un lujo, son una necesidad crítica. Este macrolote de más de media hectárea dentro del Parque Industrial Novotech Aeropuerto I está diseñado para albergar proyectos industriales robustos. Representa una inversión patrimonial y estratégica en uno de los corredores con mayor inversión extranjera directa y crecimiento del país, ofreciendo el metraje necesario para naves de gran escala y maniobras complejas.

*Características e Infraestructura de Alto Rendimiento*
Preparado para soportar las exigencias de la industria moderna, el terreno se entrega urbanizado y con los servicios a pie de lote:
⚡ Capacidad Eléctrica: Asignación de 90 KVA’s incluidos, ideal para líneas de producción o gran iluminación.

💧 Drenaje: Sistema operativo mediante biodigestor.

🛣️ Urbanización: Vialidades amplias diseñadas específicamente para el tránsito pesado y patio de maniobras.

*Perfil del Cliente y Plusvalía*
Diseñado exclusivamente para directores de operaciones, empresas de logística a gran escala, CEDIS (Centros de Distribución) regionales, transportistas de flota pesada y manufactura. Su ubicación a solo 5 km del Aeropuerto de Querétaro, sumada a su conexión directa con las principales vías terrestres y ferroviarias, lo convierte en el epicentro perfecto para cadenas de suministro nacionales e internacionales.

(Nota: Contamos con dos superficies disponibles en este complejo (1,089 m² y 6,539 m²), ideales para diferentes necesidades operativas).

*Posiciona tu industria en el siguiente nivel*
Terrenos de esta magnitud, con esta asignación eléctrica y en este clúster logístico, son altamente demandados.

Contacta a nuestros asesores corporativos para recibir el dossier completo y programar una visita técnica al parque.