House for sale | 2 bedrooms | Rooftop | Pool | Dzityá | Model B.Casa en venta l 2 recámaras l Rooftop l Alberca l Dzityá l Modelo B.

Townhouses Conde is an exclusive development located in the Dzityá area, one of the fastest-growing, safest, and best-connected areas in Mérida.

Its strategic location puts you kilometers from major shopping centers such as Altabrisa, City Center, La Isla, The Harbor, and Galerías Mérida, as well as schools, restaurants, and all essential services.

The development will have 8 townhouses designed in a modern-contemporary style, incorporating regional materials to create a facade with a natural and elegant identity.

An excellent option both for living and for investors looking to buy in an area with high appreciation potential and strong demand.


Amenities:
- Electric gate with controlled access
- Green areas
- Visitor parking


First level:
- Garage for 2 cars
- Utility storage room
- Guest half bathroom
- Kitchen
- Living-dining room
- Garden

Second level:
- 2 bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom
- Balcony in the primary bedroom

Third level:
- Roof garden with pool
- Bathroom
- Utility room with laundry sink
- Ironing area
- Clothes-drying area

Highlights:
- Rectified porcelain tile floors
- Marble bathroom fixtures
- High-quality shower and sink faucets
- Aluminum windows, Line 3
- Interior carpentry doors
- Recessed lights
- Kitchen island
- Forged iron and concrete staircases
- Roof waterproofing system with calcrete
- 750-liter rooftop water tank with a pressurizer for improved water pressure


Payment terms:
- 30% down payment
- 70% balance due upon signing
- Bank financing and personal funds accepted
- Delivery date: December 2026


*The total price will be determined based on variable credit and notarial fees, which should be confirmed with the developers in accordance with NOM-247-SE-2021.*
*Prices are subject to change without prior notice.
Illustrative images; furniture and decor are not included.*Townhouses Conde es un exclusivo complejo ubicado en la zona de Dzityá, una de las áreas con mayor crecimiento, seguridad y conectividad en Mérida.

Su ubicación estratégica te coloca a kilometros de las principales plazas comerciales como Altabrisa, City Center, La Isla, The Harbor y Galerías Mérida, además de escuelas, restaurantes y todos los servicios esenciales.

El desarrollo contará con 8 townhouses diseñados bajo un estilo moderno-contemporáneo, incorporando materiales de la región para lograr una fachada con identidad natural y elegante.

Una excelente opción tanto para vivir como para inversionistas que buscan adquirir en una zona de alta plusvalía y gran demanda.


Amenidades:
- Portón eléctrico con acceso controlado
- Áreas verdes
- Estacionamiento para visitas


Primer nivel:
- Cochera para 2 autos
- Bodega de servicio
- Medio baño de visitas
- Cocina
- Sala-comedor
- Jardín

Segundo nivel:
- 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una
- Balcón en recámara principal

Tercer nivel:
- Roof garden con piscina
- Baño
- Cuarto de servicio con lavadero
- Área de planchado
- Área de tendido

Detalles a destacar:
- Pisos de porcelanato rectificado
- Muebles de baño de marmól
- Llaves de regadera y lavabos de alta calidad
- Ventanas de aluminio línea 3
- Puertas interiores de carpintería
- Lámparas de empotrar
- Isla en cocina
- Escaleras forjadas en herrería y concreto
- Sistema de impermeabilización con calcreto en azotea
- Tinaco de 750 litros con presurizador para mejor presión de agua


Formas de pago:
- 30% de enganche
- 70% saldo a la firma
- Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
- Fecha de entrega: Diciembre 2026


*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas, no incluyen mobiliario ni decoración.*