Residence for sale in Tamara | Double-height ceilings and poolResidencia en venta en Tamara | Doble altura y alberca

Live in Tamara Residencial, one of the most exclusive gated communities in northern Mérida, where architecture, green spaces and an exceptional range of amenities combine to offer a privileged lifestyle.

This residence stands out for its spacious rooms, elegant double-height living and dining areas, and a layout that connects the kitchen with the social areas and the covered terrace with bar and pool. The design includes a ground-floor bedroom with a full bathroom, ideal for added comfort, hosting guests or use as a flexible study.

Upstairs are the primary bedroom with balcony and two secondary bedrooms, all with full bathrooms. Travertine marble finishes, tzalam woodwork and chukum details bring character and warmth to the spaces.
Living in Tamara also offers access to a large clubhouse, pools, gym, spa, sports courts and recreational spaces for the whole family, in a strategic location near universities, hospitals, shopping centers and the Mérida–Progreso highway.
________________________________________

Layout
Ground floor:
• Garage for 4 vehicles
• Open-plan, double-height living and dining areas
• Fitted kitchen with island and pantry
• Half bathroom for guests
• Bedroom or study with full bathroom and double sink
• Half bathroom for guests
• Large covered terrace with bar
• Pool
• Two service corridors
• Laundry room

Upper floor:
• Primary bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink and balcony
• Two secondary bedrooms, each with closet and full bathroom
________________________________________

Features
• Fitted kitchen with upper and lower cabinets
• Conventional oven, microwave, cooktop and range hood
• Air-conditioning units installed
• Fans installed
• Travertine marble floors and bathroom walls
• Marble finishes on vanity countertops
• Tempered-glass shower doors and panels
• Blinds
• Fitted closets and vanity cabinets
• Tzalam woodwork and chukum wall panels
• Gardens with plants and trees
• The house is connected to the condominium’s own drainage network.
________________________________________

Development amenities
• Large clubhouse
• Events hall
• Restaurant serving residents
• Bar serving residents
• Snack bar in the pool area
• 3 pools (recreational, children’s and semi-Olympic)
• Large open terraces
• Sunbathing areas
• Air-conditioned, fully equipped gym with changing rooms, lockers, showers and sauna
• Spa service
• Tennis courts
• Padel courts
• Soccer field
• Basketball court
• Children’s playroom
• Juniors Club
• Children’s play areas with party space
• Extensive gardens and tree-filled areas
________________________________________

Terms
• Immediate delivery
• Reservation deposit: $50,000 MXN
• Payment methods: own funds and bank financing
________________________________________

Legal notes
• Price and availability subject to change without notice.
• Notary fees, taxes and loan costs are not included.
• Images are illustrative.
• The property is delivered unfurnished, except as indicated.
• Documentation available for review.
• Loans subject to bank approval.
• Privacy notice available from the agent.Vive en Tamara Residencial, una de las comunidades privadas más exclusivas del norte de Mérida, donde la arquitectura, las áreas verdes y una extraordinaria propuesta de amenidades se combinan para ofrecer un estilo de vida privilegiado.

Esta residencia destaca por sus espacios de gran amplitud, una elegante sala y comedor a doble altura y una distribución que integra la cocina con las áreas sociales y la terraza techada con barra y alberca. Su diseño contempla una recámara en planta baja con baño completo, ideal para quienes buscan mayor comodidad, recibir visitas o disponer de un espacio versátil para estudio.

En la planta alta se encuentran la recámara principal con balcón y dos recámaras secundarias, todas con baño completo. Sus acabados en mármol travertino, carpintería de tzalam y detalles en chukum aportan carácter y calidez a los espacios.
Además, vivir en Tamara permite disfrutar de una amplia casa club, albercas, gimnasio, spa, canchas deportivas y espacios recreativos para toda la familia, en una ubicación estratégica cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y la carretera Mérida–Progreso.
________________________________________

Distribución
Planta baja:
• Garage para 4 vehículos
• Sala y Comedor corridos a doble altura
• Cocina integral con isla y alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara o estudio con baño completo y doble lavabo
• Medio baño para visitas
• Amplia terraza techada con barra
• Alberca
• Doble pasillo de servicio
• Cuarto de lavado

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón
• Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo
________________________________________

Equipamiento
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores
• Horno convencional, de microondas, parrilla y campana
• Equipos de aire acondicionado ya instalados
• Ventiladores instalados
• Pisos de mármol travertino y en paredes de baños
• Recubrimientos de mármol en mesetas de lavabos
• Puertas y fijos de cristal templado en duchas
• Persianas
• Clósets vestidos y muebles bajo lavabos
• Carpintería en madera de tzalam y lambrines en chukum
• Jardines con plantas y árboles
• La casa está conectada a la red del drenaje propio del condominio.
________________________________________

Amenidades del desarrollo
• Amplia casa club
• Salón de eventos
• Restaurante con servicio a residentes
• Bar con servicio a residentes
• Snack Bar en área de albercas
• 3 albercas (recreativa, para niños y semi olímpica)
• Amplias terrazas abiertas
• Asoleaderos
• Gimnasio climatizado y equipado con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
• Servicio de SPA
• Canchas de tenis
• Canchas de pádel
• Cancha de fútbol
• Cancha de básquetbol
• Ludoteca
• Juniors Club
• Juegos infantiles con área para fiestas
• Extensos jardines y áreas arboladas
________________________________________

Condiciones
• Entrega inmediata
• Apartado: $50,000 MXN
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
________________________________________

Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.