HOUSE FOR SALE IN ITZIMNACASA EN VENTA EN ITZIMNA

Located in the traditional Izimná neighborhood, one of the most iconic and best-located residential areas of Mérida, this property offers the opportunity to live within the city, surrounded by services and just minutes from the main attractions of the Yucatecan capital.

Layout:
Ground Floor
* Covered garage for one vehicle, with space for a second car.
* Electric gate.
* Combined living and dining room.
* Ground-floor bedroom with space for a closet.
* Full bathroom.
* Kitchen.
* Laundry room.
* Storage room under the stairs.
* Service corridor.
* Spacious backyard with swimming pool.

Upper Floor:
* Very spacious primary bedroom with space for a closet.
* Secondary bedroom with space for a closet and a balcony.
* Third bedroom with space for a closet.
* Full bathroom.

Features:
* New toilets.
* New sinks.
* New doors.
* Mains water.
* Cistern.
* Rooftop water tank.
* Electric gate.

* Reservation deposit: $15,000 MXN.
* Down payment: 15%.
* Balance due upon signing the deed.
* Bank loans, Infonavit financing, and personal funds accepted.

For credit transactions, the total price will be determined based on the variable amounts of credit-related and notarial fees, which should be confirmed with the sales representatives.
Property free of liens
Prices and availability subject to change without prior notice
Information and measurements provided are approximate and must be verified against the relevant documents
Photographs are not binding or contractual
In accordance with NOM-247-2021, the total price shown is determined based on the variable amounts of notarial and credit-related fees; these should be confirmed with the sales representatives in accordance with NOM-247-2021*
CEC-TPUbicada en la tradicional colonia Izimná, una de las zonas residenciales más emblemáticas y mejor ubicadas de Mérida, esta propiedad ofrece la oportunidad de vivir dentro de la ciudad, rodeado de servicios y a pocos minutos de los principales atractivos de la capital yucateca.

Distribución:
Planta Baja
* Cochera techada para un vehículo con espacio para un segundo automóvil.
* Reja eléctrica.
* Sala y comedor corridos.
* Recámara en planta baja con área para clóset.
* Baño completo.
* Cocina.
* Cuarto de lavado.
* Bodega bajo las escaleras.
* Pasillo de servicio.
* Amplio patio trasero con alberca.

Planta Alta:
* Recámara principal muy amplia con área para clóset.
* Recámara secundaria con área para clóset y balcón.
* Tercera recámara con área para clóset.
* Baño completo.

Equipamiento:
* WC nuevos.
* Lavabos nuevos.
* Puertas nuevas.
* Agua potable.
* Cisterna.
* Tinaco.
* Reja eléctrica.

* Apartado: $15,000 MXN.
* Enganche: 15%.
* Saldo contra firma de escritura.
* Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y recursos propios.

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CEC-TP