Move-in-Ready Residence in a Gated Community with AmenitiesResidencia Lista para Habitar en Privada con Amenidades

Enjoy the comfort of a home designed for family living, within a gated community that combines security, recreational spaces, and a wide variety of amenities for all ages.

With 270 m² of land and 235 m² of construction, this property offers a functional layout, double-height spaces, and outdoor areas ideal for enjoying Mérida’s climate. It also features a ground-floor bedroom, a practical feature for those seeking greater comfort and versatility in their home.

Sale price: $4,100,000 MXN

Property features

Land: 270 m².

Construction: 235 m².

3 bedrooms.

3 full bathrooms and 1 half bathroom.

Covered parking for 2 vehicles.

Private 5 × 3 m swimming pool.

Covered terrace.

Double-height living and dining room.

Equipped kitchen with lower cabinets.

Covered laundry area.

Storage room.

Ground-floor bedroom with full bathroom.

Primary bedroom with full bathroom and space for a walk-in closet.

Gated community amenities

An environment designed for enjoying recreational, sports, and social activities without leaving home:

Swimming pool.

Gym.

Kids Club.

Game Cave.

Amphitheater.

Linear park.

Event terrace.

Soccer field.

Padel court.

Multipurpose court.

Yoga room.

Security and infrastructure

The gated community has controlled access, 24/7 surveillance, security cameras, and perimeter walls with electric fencing. It also features concrete roads, street lighting, and a potable water network.

An excellent option for those seeking a move-in-ready house with comfortable spaces, a private swimming pool, and amenities that complement the lifestyle of the whole family.

Schedule a visit and discover your next home.

The total transaction price will be determined taking into account the variable amounts corresponding to the loan, notary fees, and other applicable items, in accordance with NOM-247-SE-2021. Price and availability subject to change without prior notice.Disfruta de la comodidad de un hogar diseñado para la vida familiar, dentro de una privada que combina seguridad, espacios recreativos y una amplia variedad de amenidades para todas las edades.

Con 270 m² de terreno y 235 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución funcional, espacios de doble altura y áreas exteriores ideales para disfrutar del clima de Mérida. Además, cuenta con una recámara en planta baja, una característica práctica para quienes buscan mayor comodidad y versatilidad en su hogar.

Precio de venta: $4,100,000 MXN

Características de la propiedad

Terreno: 270 m².

Construcción: 235 m².

3 recámaras.

3 baños completos y 1 medio baño.

Cochera techada para 2 vehículos.

Alberca privada de 5 × 3 m.

Terraza techada.

Sala y comedor con doble altura.

Cocina equipada con gavetas inferiores.

Área de lavado techada.

Bodega.

Recámara en planta baja con baño completo.

Recámara principal con baño completo y espacio para vestidor.

Amenidades de la privada

Un entorno pensado para disfrutar de actividades recreativas, deportivas y sociales sin salir de casa:

Alberca.

Gimnasio.

Kids Club.

Game Cave.

Anfiteatro.

Parque lineal.

Terraza para eventos.

Cancha de fútbol.

Cancha de pádel.

Cancha de usos múltiples.

Salón de yoga.

Seguridad y urbanización

La privada cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7, cámaras de seguridad y bardas perimetrales con cerco eléctrico. Además, dispone de vialidades de concreto, alumbrado y red de agua potable.

Una excelente alternativa para quienes buscan una casa lista para habitar, con espacios cómodos, alberca propia y amenidades que complementan el estilo de vida de toda la familia.

Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

El precio total de la operación se determinará considerando los montos variables correspondientes al crédito, gastos notariales y demás conceptos aplicables, de conformidad con la NOM-247-SE-2021. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.