House for sale in downtown Mérida, YucatánCasa en venta en el centro de Mérida Yucatán

House for sale in the heart of Mérida, Yucatán. This house is in excellent condition and ready for the remodeling to be completed. It is in an excellent location, three blocks from Parque La Plancha and three blocks from the gastronomic corridor, in one of the quietest areas of downtown. The street has little pedestrian and vehicle traffic, ensuring privacy and comfort.
Lot area: 170 m²
Construction: 91 m²
Orientation: west to east
Free of liens
Purchase options: personal funds or bank financing
Purchase promise and/or 10% down payment
The property features an attractive, private front porch that offers privacy and a warm welcome. Its layout, with four connected spaces, offers roominess, functionality, and great potential for adaptation: main living room, TV room with an area planned for stairs to a second floor, dining room with study, and direct access to the patio and kitchen.
The spacious backyard makes it easy to develop or build two additional bedrooms and two bathrooms, increasing the property's value and capacity. Thanks to its reinforced structure and layout, a second floor could be added, with two bedrooms, a terrace, and a separate bathroom for each.
With its layout and potential for expansion, this property is an excellent opportunity for residential use, with the possibility of creating 2 to 4 bedrooms.Casa en venta en el corazón de Mérida Yucatán, esta casa es una casa en excelentes condiciones PARA TERMINAR DE REMODELAR, en excelente ubicación a 3 cuadras del parque la plancha, 3 cuadras del corredor gastronómico, en una de las zonas más tranquilas del centro, calle de bajo flujo peatonal y vehicular que garantiza privacidad y comodidad.
Superficie: 170m2
Construcción: 91m2
Orientación de Oeste a Este
Libre de gravamen
Opciones de compra: Recurso propio y bancario
Promesa de compra y/o enganche del 10%
Propiedad con atractivo porche frontal privado que brinda privacidad y una cálida bienvenida. Su distribución en cuatro espacios corridos ofrece amplitud, funcionalidad y gran potencial de adaptación: sala principal, sala de TV con área proyectada para escaleras para una segunda planta, comedor con estudio y conexión directa al patio y cocina.
El amplio patio trasero permite desarrollar o construcción fácilmente dos habitaciones y dos baños adicionales incrementando el valor y la capacidad de la propiedad. Gracias a su estructura reforzada y distribución, existe la posibilidad de integrar una segunda planta para construir 2 habitaciones, terraza y baño independiente cada una.
Por su configuración y potencial de crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivienda residencial, permitiendo desarrollar de 2 hasta 4 habitaciones.