House for sale in Mérida, Montebello – immediate deliveryCasa en venta en Mérida, Montebello - entrega inmediata

House for sale in Montebello, Mérida. Located in the exclusive Montebello area, this beautiful two-story residence combines spaciousness, comfort, and modern style. It features spacious, light-filled areas, ideal for enjoying time with family, as well as an elegant swimming pool that provides the perfect setting to relax and spend time together. Its excellent location and functional design make it a great opportunity to enjoy comfort and increased property value in one of Mérida’s finest areas.

Layout:
Ground floor
- Fitted kitchen with cooktop, oven, and range hood
- Pantry
- Living room
- Dining room
- Guest half-bathroom
- Swimming pool
- Covered terrace
- Staff room with full bathroom
Upper floor
- 3 bedrooms, each with its own bathroom; 2 with walk-in closets and 1 with space for a wall closet
- TV room
- Storage room

Features:
- Ceiling fans throughout the house, mini-split air conditioners in the living room and bedrooms
- Smart home system for fans, mini-split air conditioners, and lights
- Includes cistern, pump, water heater, TV, air conditioner, fan, and lighting automation, rooftop water tank, and well
- Potable water service
- Delivery date: immediate

**Prices and availability subject to change without prior notice
**Images shown are for illustrative purposes only

The total price will be determined based on variable amounts for credit-related and notarial fees, which must be confirmed with the agents in accordance with NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* Images are illustrative and do not include furniture or decor

Montebello is located in northern Mérida, a residential neighborhood with shopping centers, schools, hospitals, and banks just a few minutes away, as well as convenient access to the Periférico.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025, dated July 9, 2025
** The information in this listing comes from a reliable source; however, availability, price, and other conditions are subject to change without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, or taxes. It will be determined based on variable amounts for credit-related and notarial fees, which must be confirmed with the agents in accordance with NOM-247-SE-2022
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to accept cash or deliver it at the office or to the official bank account.Casa en venta en Montebello, Mérida. Ubicada en la exclusiva zona de Montebello, esta hermosa residencia de dos plantas combina amplitud, comodidad y estilo moderno. Cuenta con espacios amplios e iluminados, ideales para disfrutar en familia, además de una elegante piscina que brinda un ambiente perfecto para relajarse y convivir. Su excelente ubicación y diseño funcional la convierten en una gran oportunidad para vivir con confort y plusvalía en una de las mejores zonas de Mérida.

Distribución:
Planta baja
- Cocina vestida con parrilla, horno y campana
- Alacena
- Sala
- Comedor
- Medio baño de visitas
- Alberca
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
Planta alta
- 3 recámaras, cada una con su baño; 2 con clóset vestidor y 1 con espacio para clóset de pared
- Sala de TV
- Bodega

Equipamiento:
- Ventiladores en toda la casa, minisplit en sala y recámaras
- Sistema inteligente en la casa para ventiladores, minisplits y luces
- Cuenta con cisterna, bomba, calentador, automatización en TV, aires, ventiladores, luces, tinaco y pozo
- Cuenta con servicio de agua potable
- Fecha de entrega: inmediata

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

Montebello se encuentra en el norte de Mérida, una colonia residencial con plazas comerciales, escuelas, hospitales y bancos a pocos minutos, además de buena conexión con el Periférico.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.