🏡 House for Sale with 3 Residential Units 📍 Guadalupe, Nuevo León🏡 Casa en Venta con 3 Unidades Habitacionales 📍 Guadalupe, Nuevo León

🏡 House for Sale with 3 Residential Units 📍 Guadalupe, Nuevo León

✨ Excellent opportunity for investors or families looking to generate rental income. Property with 3 independent residential units, ideal for traditional rent, executive rent, or multifamily housing.

📐 Land: 162 m²
🏗️ Construction: 241 m²

General Features
✅ 2 levels
✅ 4 bedrooms
✅ 3 full bathrooms
✅ 3 kitchen-dining areas
✅ Spacious balcony
✅ All services available

Ground Floor
Residential Unit 1

📐 Approximate area: 86 m²

✅ Living room
✅ Dining room
✅ Kitchen
✅ 2 bedrooms
✅ 1 full bathroom

Upper Floor
Residential Unit 2

📐 Approximate area: 102 m²

✅ Living room
✅ Dining room
✅ Kitchen
✅ 1 bedroom
✅ 1 full bathroom

Residential Unit 3

📐 Approximate area: 53 m²

✅ Living room
✅ Dining room
✅ Kitchen
✅ 1 bedroom
✅ 1 full bathroom

Investment Advantages

📈 Property with immediate cash flow potential through the rental of the three units.

🏘️ Ideal for:

Real estate investors
Multifamily families
Traditional rent
Rent for workers or executives
Generation of passive income

✅ Functional distribution and independent units
✅ Excellent use of land and construction
✅ Location within a consolidated urban area of Guadalupe

🌟 An excellent opportunity to acquire a property with heritage and investment potential, capable of generating multiple sources of income in a single property.

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✨ Excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan generar ingresos por arrendamiento. Propiedad con 3 unidades habitacionales independientes, ideal para renta tradicional, renta ejecutiva o vivienda multifamiliar.

📐 Terreno: 162 m²
🏗️ Construcción: 241 m²

Características Generales
✅ 2 niveles
✅ 4 recámaras
✅ 3 baños completos
✅ 3 áreas de cocina-comedor
✅ Amplio balcón
✅ Todos los servicios disponibles

Planta Baja
Unidad Habitacional 1

📐 Superficie aproximada: 86 m²

✅ Sala
✅ Comedor
✅ Cocina
✅ 2 recámaras
✅ 1 baño completo

Planta Alta
Unidad Habitacional 2

📐 Superficie aproximada: 102 m²

✅ Sala
✅ Comedor
✅ Cocina
✅ 1 recámara
✅ 1 baño completo

Unidad Habitacional 3

📐 Superficie aproximada: 53 m²

✅ Sala
✅ Comedor
✅ Cocina
✅ 1 recámara
✅ 1 baño completo

Ventajas de Inversión

📈 Propiedad con potencial de flujo inmediato mediante arrendamiento de las tres unidades.

🏘️ Ideal para:

Inversionistas inmobiliarios
Familias multifamiliares
Renta tradicional
Renta para trabajadores o ejecutivos
Generación de ingresos pasivos

✅ Distribución funcional y unidades independientes
✅ Excelente aprovechamiento del terreno y construcción
✅ Ubicación dentro de una zona urbana consolidada de Guadalupe

🌟 Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con vocación patrimonial y de inversión, capaz de generar múltiples fuentes de ingreso en un solo inmueble.

📞 Solicite más información y agende una visita para conocer esta propiedad.