House for sale in Mérida, Villas 43, Santiago Neighborhood, DowntownCasa en venta en Mérida, Villas 43, Barrio de Santiago, Centro

VILLAS 43 is a community of 5 boutique villas in the heart of Mérida.

Located in the emblematic Santa Ana neighborhood and just steps from Paseo Montejo, Villas 43 offers a valuable and rare setting that captures the true essence of Mérida.

More than a place to live, Villas 43 represents a unique opportunity to be part of a boutique development with a community feel, where history and modernity meet in perfect harmony.

-Kitchen
-Living room
-Dining room
-1/2 guest bathroom
- 2 bedrooms, each with a full bathroom
-1 bedroom / study or TV room
-2 parking spaces
-Laundry room
-Private pool
-Terrace

EQUIPMENT/FINISHES:
-Fitted kitchen with built-in cooktop and LP gas oven
-Inverter mini-split AC
-Fans
-Oak and tzalam wood closets and walk-in closets
-Pressurized tank system, 1200lt cistern and rooftop water tank
-Water softener
-Pool filtration system
-High-end German wood-style window and door frames
-LP gas water heater for 3 fixtures
-Shower enclosures
-Custom woodwork in local woods
* All villas are available for sale furnished.
**We offer a designer interior design package valued at $600,000.00 pesos, which will allow your villa to receive our Airbnb Ready certification.

AMENITIES AND SERVICES:
-Private entrance with security booth
-Covered parking

DELIVERY DATE: immediate

*Availability and prices are subject to change without notice; availability is updated monthly and must be confirmed.
*Images or renderings are for illustrative purposes only.
*Furniture and/or decor NOT included in the price.
*Only the equipment mentioned in the description is included.
*Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price.
*For transactions involving credit, the total price will be determined based on the variable amounts for credit-related items and notary fees, which should be confirmed with the agents, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.VILLAS 43 es un una comunidad de 5 villas boutique en el corazón de Mérida.

Ubicado en el emblemático barrio de Santa Ana y a tan solo unos pasos de Paseo Montejo, Villas 43 ofrece un escenario valioso y poco común que captura la verdadera esencia de Mérida.

Más que un lugar para vivir, Villas 43 representa una oportunidad única de formar parte de un desarrollo boutique con estilo de comunidad, donde la historia y la modernidad se encuentran en perfecta armonía


-Cocina
-Sala
-Comedor
-1/2 baño de visitas
- 2 Recamaras con baño completo cada una
-1 recamara / estudio o sala de TV
-2 Cajones de estacionamiento
-Cuarto de lavado
-Alberca privada
-Terraza

EQUIPAMIENTO/ ACABADOS:
-Cocina integral con estufa para empotrar y horno de gas LP
-AC inverter tipo minisplit
-Ventiladores
-Closets y vestidores de madera de encina y tzalam
-Sistema de tanque presurizado, cisterna de 1200lt y tinaco
-Suavizador de agua
-Sistema de filtrado para alberca
-Cancelaría alemana de alta gama tipo madera
-Calentador de agua para 3 servicios de gas LP
-Cancelaría en regaderas
-Carpintería en maderas locales
* Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
**Contamos con un paquete de interiorismo de autor con un valor de $600,000.00 pesos que permitirá que tu villa cuente con nuestra certificación AirBnb Ready

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Acceso privado con caseta de seguridad
-Estacionamiento techado

FECHA DE ENTREGA: inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022