House for sale in Única Living | Xcanatún, MéridaCasa en venta en Única Living | Xcanatún, Mérida

Única Living is an exclusive private community north of Mérida, where contemporary architecture, tranquility, and a privileged location combine to offer an exceptional lifestyle.
The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

Distribution — Ground floor
- Covered garage for 2 cars.
- Living and dining room.
- Half bathroom for guests.
- Spacious dressed kitchen.
- Bedroom with a view of the pool and private bathroom.
- Service room with bathroom.
- Laundry area.
- Rear terrace with a view of the pool.
- Pool of 3 × 6 m.
Distribution — Upper floor
- Spacious master bedroom with a view of the pool, walk-in closet, and bathroom.
- Bedroom with a view to the front, walk-in closet, and bathroom.
- Bedroom with a view of the pool and private bathroom.
- Family room.

Included equipment
- Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, and color-changing LED light.
- Tempered glass enclosures in bathrooms.
- 1,500-liter cistern.
- Rotoplas triple-layer water tank of 750 liters.
- Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
- Max-Drive water pressurization system.
- ½ horsepower submersible pump, brand "franklim", for irrigation and pool filling.
- Automated irrigation system.
- Garden in front and back of the house.

Amenities
- Pool with swimming lane.
- Terraces with sunbathing area.
- Yoga area.
- Paddle court.
- Kids club.
- Fitness club.
- Juniors club.
- Gourmet kitchen.
- Children's play area.
- Gym.
- Multipurpose room.
*Prices and availability are subject to change without prior notice*Única Living es una privada exclusiva al norte de Mérida, donde la arquitectura contemporánea, la tranquilidad y la ubicación privilegiada se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional.
La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

Distribución — Planta baja
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala y comedor.
- Medio baño de visitas.
- Cocina amplia vestida.
- Recámara con vista a la piscina y baño propio.
- Cuarto de servicio con baño.
- Área de tendido.
- Terraza trasera con vista a la piscina.
- Piscina de 3 × 6 m.
Distribución — Planta alta
- Recámara principal amplia con vista a la piscina, clóset vestidor y baño.
- Recámara con vista al frente, clóset vestidor y baño.
- Recámara con vista a la piscina y baño propio.
- Family room.

Equipamiento incluido
- Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano y luz LED que cambia de color.
- Canceles de cristal templado en baños.
- Cisterna de 1,500 litros.
- Tinacos Rotoplas tricapa de 750 litros.
- Biodigestor Rotoplas de 1,300 litros.
- Sistema presurizador de agua Max-Drive.
- Bomba sumergible de ½ caballo, marca “franklim”, para riego y llenado de piscina.
- Sistema de riego automatizado.
- Jardín al frente y atrás de la vivienda.

Amenidades
- Alberca con canal de nado.
- Terrazas con asoleadero.
- Área de yoga.
- Cancha de pádel.
- Kids club.
- Fitness club.
- Juniors club.
- Gourmet kitchen.
- Área de juegos infantiles.
- Gimnasio.
- Salón de usos múltiples.
*Precios y Disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*