House for sale in Cabo Norte gated communitycasa en venta en privada Cabo Norte

Location:
• Condominium: Cabo Norte • Subcondominium: Ravenna Residencial • Lot 20, Circuito Ravenna • Mérida, Yucatán • Postal Code 97305
Property Details:
• Lot: 389m2 • Total Construction: 362m2 • Ground Floor: 180m2 • Upper Floor: 172m2
Ground Floor:
• Covered parking for two cars • Reflecting pool in the front garden • Double-height entrance hall • Double-height living and dining room • Fully equipped kitchen • Guest bathroom • Natural Chukum pool (fully equipped) • Terrace and outdoor pool bar • Primary bedroom facing the pool with walk-in closet and primary bathroom • Service room with private bathroom and separate entrance • Laundry room and drying patio
Upper Floor:
• Two secondary bedrooms: • Bedroom one with terrace, walk-in closet, and full bathroom • Bedroom two with full bathroom and walk-in closet • Family room/study
Additional Features:
• Lighting design suitable for a home with healthy lighting. • High-quality finishes, including inverter air conditioning, large-format porcelain tile floors, tzalam wood, tempered glass, automated irrigation system, and smart home accessories. • Equipped with Alexa-compatible devices such as an Amazon Ring Video Doorbell and Amazon Echo. • Closed-circuit television (CCTV) system. • 25,000 kVA medium-to-low voltage transformer.
Sale Price:
• $12,990,000.00 M.N. (Twelve million nine hundred ninety thousand pesos)
Maintenance Fee: $3,250.00 M. N.
Payment method: Bank financing and personal funds
**Property prices and availability are subject to change without prior notice. *Please check availability, as updates are made every 6 months.** This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.•? ?The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary-related costs, which must be confirmed with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025, dated July 9, 2025
** The information in this listing is from a reliable source; however, it is subject to changes in availability, price, or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notary fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary-related costs that must be confirmed with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022
**** The information published is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver it at the office, or deposit it into the official bank account.Ubicación:
• Condominio: Cabo Norte • Subcondominio: Ravenna Residencial • Lote 20, Circuito Ravenna • Mérida, Yucatán • C.P. 97305
Detalles de la Propiedad:
• Terreno: 389m2 • Construcción Total: 362m2 • Planta Baja: 180m2 • Planta Alta: 172m2
Planta Baja:
• Estacionamiento techado para dos autos • Espejo de agua en el Jardín frontal • Hall de entrada de doble altura • Sala y Comedor de doble altura • Cocina completamente equipada • Baño de visitas • Piscina de Chukum Natural (totalmente equipada) • Terraza y barra exterior de piscina • Habitación principal frente a la piscina con Walk-In closet y baño principal • Cuarto de servicio con baño privado y entrada independiente • Cuarto de lavado y patio de tendido
Planta Alta:
• Dos recámaras secundarias: • Recámara uno con Terraza, Walk-In closet y baño completo • Recámara dos con baño completo y Walk-In closet • Family room/estudio
Características Adicionales:
• Diseño de iluminación adecuado para una vivienda con iluminación saludable. • Acabados de primera calidad, incluyendo aire acondicionado inverter, pisos de porcelanato de gran formato, maderas tzalam, vidrios templados, sistema de riego automatizado y accesorios de smart home. • Equipada con dispositivos compatibles con Alexa como Amazon Ring video Doorbell y Amazon Echo. • Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV). • Transformador de 25,000 kVA de media a baja tensión.
Precio de Venta:
• $12,990,000.00 M.N. (Doce millones novecientos noventa mil pesos)
Cuota de Mantenimiento: $3,250.00 M. N.
Forma de pago:. Crédito bancario y recursos propios
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada 6meses.**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.•? ?El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.