UNIQUE OPPORTUNITY: BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE IN CALIMAYA, EDOMEX!OPORTUNIDAD ÚNICA: HERMOSA CASA EN VENTA EN CALIMAYA, EDOMEX!

Discover a residence that combines contemporary architecture, exceptional spaces, and an exclusive environment.

Located within the prestigious Fraccionamiento Rancho El Mesón, in Calimaya, this property offers the perfect balance between luxury, privacy, and quality of life, just minutes from Metepec and with excellent connectivity to Mexico City.

Surrounded by green areas, wide roads, and a first-class residential environment, this house has been designed for those seeking a home where every detail reflects elegance and comfort.

A residence that impresses from the first moment: With 409 m² of land and 450 m² of construction, this magnificent residence stands out for its modern architecture, extraordinary natural lighting, and a layout designed to enjoy every space.

Its spectacular double height in the living room creates a sense of spaciousness and sophistication that, along with its large thermo-acoustic windows, fills the house with natural light and offers a warm and elegant atmosphere.

Built just 8 years ago and in impeccable condition, this property is ready to be inhabited without the need for any additional investment.

The residence features:
• 4 spacious bedrooms, each with a private bathroom and large closets.
• The master bedroom offers an elegant dressing room and a bathroom that becomes a true relaxation space.
• 3 full bathrooms and a half bathroom for guests.
• Spectacular double-height living room.
• Dining room with excellent natural lighting.
• Modern integral kitchen practically new, equipped and with a large pantry.
• Television room (Family Room).
• Private study, ideal for home office.
• Bar, perfect for hosting guests.
• Terrace with access to the garden.
• Private garden of approximately 50 m², ideal for enjoying family gatherings or simply relaxing outdoors.
• Service room with a full bathroom.
• Laundry and drying area.

In addition, it has 2 covered parking spaces and additional space to park vehicles in front of the property.

An exclusive lifestyle: Living in Rancho El Mesón means enjoying one of the most prestigious residential developments in the Valley of Toluca.

The subdivision offers:
• 24-hour surveillance.
• Double security filter and controlled access.
• Wide green areas.
• Walking and running paths.
• Ideal spaces for cycling.
• Areas for walking pets.
• Visitor parking.

Maintenance fee: $1,200 monthly.

Everything you need, just minutes away: The location of this residence is one of its greatest attributes.
In front of the development, you will find the Plaza Comercial Rancho El Mesón, with services such as:
• OXXO.
• Farmacia Guadalajara.
• Restaurants.
• Comex.
• Package delivery.

Just a minute away is Punta Zero, one of the new shopping centers in the area, where you will have access to:
• Walmart.
• Starbucks.
• Banamex.
• Laboratorio Chopo.
• Farmacias del Ahorro.
• Sport Town.
• AT&T.
• Telcel.
• Domino's Pizza.
• Restaurants and various services.

In addition, you will be surrounded by excellent educational institutions such as:
• IPEFH (from nursery to high school).
• Colegio San Patricio.

More than a house... a lifestyle! This residence represents the opportunity to live in an environment where security, tranquility, and contact with nature combine with elegant architecture and spaces designed to enjoy every moment.

It is the ideal home for those seeking spaciousness, privacy, quality finishes, and a privileged location without straying from the main services and urban centers.

Schedule a visit and discover why this residence can become the home where your family will live some of its best moments.Descubre una residencia que combina arquitectura contemporánea, espacios excepcionales y un entorno exclusivo.

Ubicada dentro del prestigiado Fraccionamiento Rancho El Mesón, en Calimaya, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, privacidad y calidad de vida, a solo minutos de Metepec y con excelente conectividad hacia la Ciudad de México.

Rodeada de áreas verdes, vialidades amplias y un ambiente residencial de primer nivel, esta casa ha sido diseñada para quienes buscan un hogar donde cada detalle refleje elegancia y confort.

Una residencia que impresiona desde el primer momento: Con 409 m² de terreno y 450 m² de construcción, esta magnífica residencia destaca por su arquitectura moderna, extraordinaria iluminación natural y una distribución pensada para disfrutar cada espacio.

Su espectacular doble altura en la sala crea una sensación de amplitud y sofisticación que, junto con sus grandes ventanales termoacústicos, llena la casa de luz natural y ofrece una atmósfera cálida y elegante.

Construida hace apenas 8 años y en impecable estado de conservación, esta propiedad está lista para habitarse sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

La residencia cuenta con:
• 4 amplias recámaras, cada una con baño privado y amplios clósets.
• La recámara principal ofrece un elegante vestidor y un baño que se convierte en un verdadero espacio de relajación.
• 3 baños completos y medio baño para visitas.
• Espectacular sala de doble altura.
• Comedor con excelente iluminación natural.
• Moderna cocina integral prácticamente nueva, equipada y con amplia alacena.
• Sala de televisión (Family Room).
• Estudio privado, ideal para home office.
• Bar, perfecto para recibir invitados.
• Terraza con acceso al jardín.
• Jardín privado de aproximadamente 50 m², ideal para disfrutar reuniones familiares o simplemente relajarte al aire libre.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Área de lavado y tendido.

Además, cuenta con 2 lugares de estacionamiento techados y espacio adicional para estacionar vehículos frente a la propiedad.

Un estilo de vida exclusivo: Vivir en Rancho El Mesón, significa disfrutar de uno de los desarrollos residenciales con mayor prestigio del Valle de Toluca.

El fraccionamiento ofrece:
• Vigilancia las 24 horas.
• Doble filtro de seguridad y acceso controlado.
• Amplias áreas verdes.
• Pistas para caminar y correr.
• Espacios ideales para ciclismo.
• Áreas para pasear mascotas.
• Estacionamiento para visitantes.

Cuota de mantenimiento: $1,200 mensuales.

Todo lo que necesitas, a unos minutos: La ubicación de esta residencia es uno de sus mayores atributos.
Frente al desarrollo encontrarás la Plaza Comercial Rancho El Mesón, con servicios como:
• OXXO.
• Farmacia Guadalajara.
• Restaurantes.
• Comex.
• Paquetería.

A solo un minuto se encuentra Punta Zero, uno de los nuevos centros comerciales de la zona, donde tendrás acceso a:
• Walmart.
• Starbucks.
• Banamex.
• Laboratorio Chopo.
• Farmacias del Ahorro.
• Sport Town.
• AT&T.
• Telcel.
• Domino's Pizza.
• Restaurantes y diversos servicios.

Además, estarás rodeado de excelentes instituciones educativas como:
• IPEFH (desde maternal hasta preparatoria).
• Colegio San Patricio.

Más que una casa... un estilo de vida! Esta residencia representa la oportunidad de vivir en un entorno donde la seguridad, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza se combinan con una arquitectura elegante y espacios diseñados para disfrutar cada momento.

Es el hogar ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, acabados de calidad y una ubicación privilegiada sin alejarse de los principales servicios y centros urbanos.

Agenda una visita y descubre por qué esta residencia puede convertirse en el hogar donde tu familia vivirá algunos de sus mejores momentos.