House for Sale in Privada Quinta Real, Altabrisa, Mérida, YucatánCasa en Venta en Privada Quinta Real en Altabrisa Merida Yucatan

We offer you a house within Privada Quinta Real, in the northern part of the city, in the Altabrisa area. This privileged location gives you access to all services, universities, schools, hospitals, and shopping centers.

The house has the following features:

The property is well advanced in construction and features porcelain tile, granite, and marble finishes. It is offered with finishing work still pending, allowing the new owner to choose the final details and personalize it to their taste.

Land: 217.89 m2
Construction: 211 m2

Ground floor
• Main bedroom with closet, full bathroom, and a view of the pool.
• Living room.
• Dining room.
• Kitchen.
• Guest half-bathroom.
• Laundry area.
• Service bathroom.
• Pool.

Upper floor
• Two bedrooms, each with a full bathroom.

Residence located within the gated community of Altabrisa Quinta Real, with security and controlled access.

Finishes and equipment already included:
• Porcelain tile floors.
• Granite countertops in the kitchen and bathrooms.
• Bathroom walls clad in aged Fiorito marble.
• Preparations for installing mini-split air conditioners in the living room, dining room, and bedrooms.
• Built pool, prepared for the installation of a filtration system.

Work still pending:
• Installation of bathroom fixtures, sinks, and single-lever faucets.
• Installation of tempered glass shower enclosures.
• General painting of the property.
• Finishing the pool walls with paste or decorative coating.
• Installation of ceramic flooring in the service bathroom and laundry area.
• Installation of the pool filtration system.

Reservation deposit $10,000.00
Down payment: 15% initially, 5% in 8 monthly installments, 5% in month 6, and 5% in month 12
Balance due upon delivery

Accepted payment methods
-Own funds
-Bank loans

● Images, renderings, and graphic representations are for illustrative purposes and may not exactly match the final result.
● Furniture, décor, and items shown in images are not included unless expressly stated.
● Areas and measurements are approximate and may vary as a result of the construction process.
● Finishes, materials, and specifications may be adjusted due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The property price may change according to availability and commercial conditions.
● The published price does not include taxes, notary fees, duties, or deed preparation costs.
● Promotions, discounts, or benefits are valid for a limited time and are subject to applicable terms and conditions.
● Unit availability may change without prior notice, depending on the sales process.
● Credit terms are subject to approval by the financial institution and the buyer’s profile.
● The final characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and the corresponding deed.Ponemos a su disposición una casa dentro de la Privada Quinta Real al norte dentro de la ciudad en la zona de Altabrisa, está ubicación privilegiada te permite acceder a todos los servicios, universidades, escuelas, hospitales y centros comerciales.

La casa cuenta con las siguientes características:

La propiedad presenta un importante avance de obra y cuenta con acabados de porcelanato, granito y mármol. Se ofrece con trabajos pendientes de terminación, lo que permite al nuevo propietario elegir los detalles finales y personalizarla a su gusto.

Terreno: 217.89 m2
Construcción: 211 m2

Planta baja
• Recámara principal con clóset, baño completo y vista a la alberca.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Medio baño de visitas.
• Área de lavadero.
• Baño de servicio.
• Piscina.

Planta alta
• Dos recámaras, cada una con baño completo.

Residencia ubicada dentro de la privada Altabrisa Quinta Real, con vigilancia y control de acceso.

Acabados y equipamientos con los que ya cuenta.
• Pisos de porcelanato.
• Mesetas de granito en cocina y baños.
• Muros de baños revestidos con mármol Fiorito avejentado.
• Instalaciones preparadas para colocar minisplits en sala, comedor y recámaras.
• Piscina construida, preparada para instalar sistema de filtrado.

Trabajos pendientes:
• Instalación de muebles de baño, lavabos y monomandos.
• Colocación de cristales templados en las duchas.
• Pintura general de la propiedad.
• Acabado en muros de la piscina con pasta o recubrimiento decorativo.
• Colocación de piso cerámico en baño de servicio y área de lavadero.
• Instalación del sistema de filtrado de la piscina.

Apartado $10,000.00
Enganche 15% inicial 5% en 8 mensualidades 5% al mes 6 y 5% al mes 12
Saldo a la Entrega

Formas de pago aceptadas
-Recursos propios
-Créditos Bancarios

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.