Casa en venta en Privada El Cortijo – Yucatán Country Club, Mérida

Two-level residence located within one of the most exclusive private communities in the northern area of Mérida. El Cortijo combines privacy, security, and an environment surrounded by green areas, offering spaces designed to enjoy comfort and tranquility.

The property features spacious interiors, excellent distribution, and social areas that connect with a terrace, garden, and pool, creating an ideal environment for socializing.

Features:
Construction: 546.12 m²
Land: 691.70 m²
3 bedrooms
5 full bathrooms
1 half bathroom
Parking for 4 vehicles
Two floors
Approximate maintenance: $4,200
Distribution

Ground floor

Garage for 4 cars (2 covered spaces)
Entrance hall
Living and dining room with a view of the exterior area
Equipped kitchen with island and breakfast bar
Pantry
Independent laundry area
Service room with bathroom
Half bathroom for guests
Storage room
Bedroom with walk-in closet, full bathroom, terrace, and direct access to the pool
Garden
Pool with swimming lane and jacuzzi
Outdoor relaxation area

Upper floor

Family room
Office space
Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and terrace with a view of the social area
Equipment:
Cabinetry in kitchen and closets
Tempered glass
Filtration system for the pool
Landscaping and green areas
Automated irrigation
Installed lighting
Amenities of the private community:
24/7 security
Access control
Underground services
More than 10,000 m² of green areas
Clubhouse
Pool
Gym
Padel courts
Event hall
Children's area
Visitor parking

Delivery: October 2025

A residence with spacious and functional areas within a privileged location in the north of Mérida.Residencia de dos niveles ubicada dentro de una de las privadas más exclusivas de la zona norte de Mérida. El Cortijo combina privacidad, seguridad y un entorno rodeado de áreas verdes, ofreciendo espacios diseñados para disfrutar comodidad y tranquilidad.

La propiedad cuenta con amplios interiores, excelente distribución y áreas sociales que conectan con terraza, jardín y alberca, creando un ambiente ideal para la convivencia.

Características:
Construcción: 546.12 m²
Terreno: 691.70 m²
3 recámaras
5 baños completos
1 medio baño
Estacionamiento para 4 vehículos
Dos plantas
Mantenimiento aprox: $4,200
Distribución

Planta baja

Cochera para 4 autos (2 espacios techados)
Recibidor
Sala y comedor con vista al área exterior
Cocina equipada con isla y barra desayunadora
Alacena
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño
Medio baño de visitas
Bodega
Recámara con clóset vestidor, baño completo, terraza y acceso directo a la alberca
Jardín
Alberca con carril de nado y jacuzzi
Área de descanso exterior

Planta alta

Family room
Espacio para oficina
Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y balcón
Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y terraza con vista al área social
Equipamiento:
Carpintería en cocina y clósets
Cristales templados
Sistema de filtrado para alberca
Jardinería y áreas verdes
Riego automatizado
Iluminación instalada
Amenidades de la privada:
Seguridad 24/7
Control de acceso
Servicios subterráneos
Más de 10,000 m² de áreas verdes
Casa club
Alberca
Gimnasio
Canchas de pádel
Salón de eventos
Área infantil
Estacionamiento para visitas

Entrega: octubre 2025

Una residencia con espacios amplios y funcionales dentro de una ubicación privilegiada al norte de Mérida.