HOUSE FOR SALE IN COLONIA MEXICOCASA EN VENTA EN COLONIA MEXICO

House with a privileged location in Colonia México, just a few meters from the Centrito roundabout, in one of the areas with the highest connectivity and value appreciation in the city. Ideal for both residential use and for offices, clinics, or businesses due to its excellent layout and strategic location.
The property features spacious living and dining areas on the ground floor, a kitchen with a pantry, a service hallway with a drying area, and a closed study next to the living room, perfect for a private office, TV room, or additional bedroom.
At the back, there is a garden with an independent room that currently functions as an office, also ideal for a study, storage room, service room, or workspace.
On the upper floor, there are three bedrooms, each with a closet and private bathroom, providing privacy and comfort. Two of the bedrooms also have a terrace/balcony, offering natural light and excellent ventilation.
A versatile, functional property in a location that is hard to match within Mérida.Casa con ubicación privilegiada en la Colonia México, a tan solo unos metros de la glorieta del Centrito, en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad. Ideal tanto para casa habitación como para oficinas, consultorios o negocio por su excelente distribución y ubicación estratégica.
La propiedad cuenta en planta baja con amplios espacios de sala y comedor, cocina con alacena, pasillo de servicio con área de tendido y un estudio cerrado junto a la sala, perfecto para oficina privada, sala de TV o habitación adicional.
En la parte posterior se encuentra un jardín con un cuarto independiente que actualmente funciona como oficina, ideal también para estudio, bodega, cuarto de servicio o espacio de trabajo.
En planta alta tiene tres recámaras, cada una con clóset y baño propio, brindando privacidad y comodidad. Dos de las recámaras cuentan además con terraza/balcón, aportando iluminación natural y excelente ventilación.
Una propiedad versátil, funcional y en una ubicación difícil de igualar dentro de Mérida