House in Downtown MéridaCasa en el Centro de Mérida

A property that combines contemporary architecture, natural materials, and spaces designed to enjoy peace and comfort.

With an architectural concept that brings indoor and outdoor spaces together, this house stands out for its high-quality finishes, garden with swimming pool, and layout that makes the most of every space to create a welcoming and functional atmosphere.

General features:
Lot: 322.82 m²
Construction: 179.50 m²

-2 bedrooms
-2 full en-suite bathrooms
-1 guest bathroom
-Swimming pool
-Garden
-Parking

Layout

Ground floor:
-Entrance and parking.
-Living area.
-Guest bathroom with laundry area.
-Fitted kitchen with natural granite countertop.
-Dining room.
-Garden and swimming pool.

Upper floor:
-Secondary bedroom with en-suite bathroom and closet.
-Primary bedroom with en-suite bathroom and closet.

Finishes and features:
-The property features a selection of materials that bring character and warmth to every space:
-Interior travertine marble floors.
-Exterior walls clad in locally sourced natural stone.
-Architectural Chukum Kimiplaster KP-60 mortar finishes on interior and exterior walls and in the swimming pool.
-Natural granite kitchen countertop and bar.
-Custom carpentry in caobilla and cedar.
-Matte black aluminum frames, Eurovent line.
-Matte black finish metalwork.
-Steel metal structure with clay tile roofing.
-Garden landscaping.
-Complete waterproofing.

Included equipment
-Tecnolite LED lighting.
-Estevez Coolfan “Los Cabos” fans.
-Irrigation system.
-2 Rotoplas biodigesters, 1,300 liters each.
-2 Rotoplas water tanks, 1,500 liters each.
-Swimming pool equipped with pump, filter, and skimmer.
-Calorex electric water heater.
-Fitted kitchen with Muzens stainless steel sink, granite countertop, and RCA magnetic induction stove.
-High-end Urrea / Rugo bathroom furniture and accessories.
-Flowell bathroom accessories.
-Interceramic / Kohler toilets.
-Estevez electrical accessories and switches.


An excellent option for those seeking a property with design, quality materials, and outdoor spaces to enjoy a relaxed lifestyle.Una propiedad que combina arquitectura contemporánea, materiales naturales y espacios diseñados para disfrutar de la tranquilidad y el confort.

Con una propuesta arquitectónica que integra interiores y exteriores, esta casa destaca por sus acabados de alta calidad, su jardín con alberca y una distribución que aprovecha cada espacio para crear un ambiente acogedor y funcional.

Características generales:
Terreno: 322.82 m²
Construcción: 179.50 m²

-2 habitaciones
-2 baños completos privados
-1 baño de visitas
-Alberca
-Jardín
-Estacionamiento

Distribución

Planta baja:
-Acceso y estacionamiento.
-Estancia.
-Baño de visitas con área de lavado.
-Cocina integral con cubierta de granito natural.
-Comedor.
-Jardín y alberca.

Planta alta:
-Habitación secundaria con baño privado y clóset.
-Habitación principal con baño privado y clóset.

Acabados y características:
-La propiedad cuenta con una selección de materiales que aportan personalidad y calidez a cada espacio:
-Pisos interiores de mármol travertino.
-Muros exteriores revestidos con piedra natural de sitio.
-Acabados en mortero arquitectónico Chukum Kimiplaster KP-60 en muros interiores, exteriores y alberca.
-Cubierta de cocina y barra en granito natural.
-Carpintería a medida en caobilla y cedro.
-Cancelería de aluminio negro mate, línea Eurovent.
-Herrería en acabado negro mate.
-Estructura metálica de acero con cubierta de teja de barro.
-Paisajismo en jardines.
-Impermeabilización integral.

Equipamiento incluido
-Iluminación LED Tecnolite.
-Ventiladores Estevez Coolfan “Los Cabos”.
-Sistema de riego.
-2 biodigestores Rotoplas de 1,300 litros.
-2 tinacos Rotoplas de 1,500 litros.
-Alberca equipada con bomba, filtro y desnatador.
-Calentador eléctrico Calorex.
-Cocina integral con tarja de acero inoxidable Muzens, cubierta de granito y estufa de inducción magnética RCA.
-Muebles y accesorios de baño de alta gama Urrea / Rugo.
-Accesorios de baño Flowell.
-Sanitarios Interceramic / Kohler.
-Accesorios eléctricos y apagadores Estevez.


Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con diseño, materiales de calidad y espacios exteriores para disfrutar de un estilo de vida relajado.