HOUSE FOR SALE IN THE CENTER OF MERIDA, YUCATANCASA EN VENTA EN EL CENTRO DE MERIDA, YUCATAN

2-LEVEL HOUSE
AREA: 486m2
CONSTRUCTION: 234M2
FRONTAGE: 12M
DEPTH: 40.5 M

Two-story house with potential for use as an Airbnb, party venue, or a home where you can enjoy a large swimming pool, spacious patio with its bar, and the warmth and security of the area.
Located just 20 meters from Casa Infante Mérida and Luisa G. Monzón Elementary School, 130 meters from Super Soriana Villa Palmira, 190 meters from the Pedro Infante Monument, 1.2 km from La Ermita de Santa Isabel Park, 1.8 km from San Juan Park, and 2.2 km from Mérida Cathedral and Mérida’s main square, “Plaza Grande” (a 3-to-6-minute drive).
• Description
*Ground floor
-Parking for 3 to 4 vehicles
-Entrance fountain
-Terrace / foyer
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Storage room
-Spacious bedroom with walk-in closet
-Full bathroom with Jacuzzi

*Upper floor
-Spacious secondary bedroom 2, with walk-in closet and terrace overlooking the pool
-Secondary bedroom 3
-Shared full bathroom
-Terrace / option for a bedroom or rooftop garden

• Additional features
-7.5 x 8.2 swimming pool with filter
-Hydropneumatic pressure system
-Bar with a tub for soft drinks and stove connection
-Bathroom
-Changing room
-Covered laundry area
-Small storage room
-Water pump
-Service corridor
-Cistern
-Water tank
-Floodlights in the corridor
-Water heater
-Metal security bars
-The house is fully enclosed by walls and has security gates

*Payment methods
• Cash funds
• Mortgage loan

Price: $6,600,000.MX

We can arrange your loan at NO cost!!!
Calculate your loan https://toi.com.mx/widget.php?inmobiliaria=294

• *Price and availability subject to change without prior notice.
• **The published price applies only to the property; it does not include notary fees, appraisal, taxes, or any other costs associated with purchasing the property.
• ***The total price will be determined based on the variable amounts of items
• related to credit and notary fees, which must be confirmed with the sales representatives
• in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
• *****The images shown in the listing are for illustrative purposes.
• “It’s your home and your investment—make the best decision”CASA DE 2 NIVELES
SUPERFICIE: 486m2
CONSTRUCCION: 234M2
FRENTE: 12M
FONDO: 40.5 M

Casa de dos plantas con proyección a AirBnb, Sala de fiesta o un Hogar donde disfrutaras una gran piscina amplio patio con su Bar, la calidez y seguridad de la zona.
Se ubica a tan solo 20 metros de casa Infante Mérida y de la escuela primaria Luisa G. Monzón, a 130 metros de Super Soriana Villa Palmira, a 190 metros del Monumento a Pedro Infante, a 1.2 km del parque la Ermita de Santa Isabel, a 1.8km del parque San Juan, a 2.2 km de la Catedral de Mérida y plaza principal de Mérida, “Plaza grande”, (en vehículo de 3 a 6 minutos)
• Descripción
*Planta baja
-Estacionamiento para 3 a 4 vehículos
-Fuente en la entrada
-Terraza /Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunador
-Bodega
-Recamara amplia con closet vestidor
-Baño completo con Jacuzzi

*Planta alta
-Recamara secundaria 2 amplia, con closet vestidor y terraza con vista a la piscina
-Recamara secundaria 3
-Baño completo compartido
-Terraza / opción a Recamara o Rooftop garden

• Adicionales
-Piscina de 7.5 x 8.2 con filtro
-Hidroneumático
-Bar con tina para refrescos y conexión a estufa
-Baño
-Vestidor
-Área de lavado con techo
-Bodega pequeña
-Bomba de agua
-Pasillo de servicio
-Cisterna
-Tinaco de agua
-Reflectores en el pasillo
-Boiler
-Protectores de metal
-casa completamente bardeada y con rejas

*Formas de pago
• Recurso propio
• Crédito hipotecario

Precio: $6,600,000.MX

¡¡¡Gestionamos tu crédito SIN costo!!!
Simula tu crédito https://toi.com.mx/widget.php?inmobiliaria=294

• *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
• **El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, avalúo, impuestos, ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble.
• ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
• de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
• conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
• *****Las imágenes presentadas en el anuncio son ilustrativas.
• “Es tu hogar y es tu inversión toma la mejor decisión”