House for sale in Los Sauces II, Emiliano Zapata, MorelosCasa en venta en Los Sauces II, Emiliano Zapata, Morelos

Corner house with extra garden, pool and roof garden | Ideal for living or weekend getaways. Live in Los Sauces II, Emiliano Zapata, Morelos, in a family-friendly home with shared pool areas and a private garden with fruit trees. Enjoy Morelos’ warm climate, everyday services nearby and Cuernavaca just 15 minutes away.

LAYOUT: THREE LEVELS
GROUND FLOOR | Comfortable from the start: living-dining room with natural light, ideal for spending time together and sharing meals. Includes a ground-floor bedroom, convenient for older adults, guests or anyone who prefers to avoid stairs. Fitted kitchen with wine cellar. Ground-floor bedroom. Full bathroom. Utility patio. L-shaped extra garden, thanks to the corner location, with papaya and lemon trees.
FIRST FLOOR | Privacy and family space: TV room with balcony, a separate place to relax, read or watch a movie. Both bedrooms have closets; one has a balcony. 2 bedrooms with closets. TV room with balcony. One full bathroom. Additional bedroom balcony.
SECOND FLOOR | ROOF GARDEN FOR GATHERINGS: The third level has a spacious roof garden with barbecue and sink. A place to host get-togethers, prepare food outdoors or enjoy Morelos’ warm afternoons at home.

AMENITIES AND SECURITY: Los Sauces II has 24/7 security and controlled access, plus maintained common areas for residents. Shared swimming pool. Children’s wading pool. Palapa for gatherings. Maintained common areas. Corner house with an extra private garden.

LOCATION AND ACCESS: Nearby are supermarkets and stores such as Chedraui and Tiendas 3B, Cinépolis, pizzerias, gyms, Farmacias Guadalajara, Farmacias del Ahorro, banks, schools and sports facilities. Cuernavaca: about 15 minutes. Mexico City: about 1 hour 30 minutes, depending on traffic and destination.

PROPERTY SUMMARY: Lot: 111 m², plus extra garden area; surface area to be confirmed. Construction: 112 m². Bedrooms: 3. Full bathrooms: 2. Levels: 3. Extras: fitted kitchen with wine cellar, balconies, roof garden with barbecue and sink, garden with fruit trees. Location: Los Sauces II residential development, Emiliano Zapata, Morelos.

If you’re looking for a home combining security, recreational areas, outdoor space and connectivity, consider this property. Send me a message for more information and to schedule a viewing.

*The total price will be determined based on variable credit and notarial costs; consult the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021. *Furniture, décor and items shown in photos are illustrative and not included in the sale price. *Price and availability subject to change without notice. *Payments accepted with personal funds and mortgage loans from banks or public institutions (subject to lender approval). *Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in PROFECO’s Public Registry of Adhesion Contracts under number 3006-2023. *Consult our full notice on our website or at our offices.Casa en esquina con jardín excedente, alberca y roof garden | Ideal para vivir o disfrutar los fines de semana. Vive en Los Sauces II, Emiliano Zapata, Morelos, en una casa con espacios para toda la familia, áreas comunes con alberca y un jardín privado con árboles frutales. Una oportunidad para disfrutar el clima cálido de Morelos, con servicios cotidianos a tu alcance y a solo 15 minutos de Cuernavaca. DISTRIBUCIÓN: TRES NIVELES PARA DISFRUTAR. PLANTA BAJA | Comodidad desde el primer momento: sala-comedor con entrada de luz natural, ideal para convivir y compartir las comidas del día. La distribución incorpora una recámara en planta baja, una ventaja para adultos mayores, visitas o quienes prefieren evitar escaleras. Cocina integral con cava. Recámara en planta baja. Baño completo. Patio de servicio. Jardín excedente en forma de L, gracias a su ubicación en esquina, con árboles frutales de papaya y limón. PRIMER NIVEL | Privacidad y espacios familiares: sala de TV con balcón que ofrece un espacio independiente para descansar, leer o disfrutar una película. Las dos recámaras cuentan con clósets y una de ellas tiene balcón, que permite aprovechar el aire exterior. 2 recámaras con clósets. Sala de TV con balcón. Un baño completo. Balcón adicional en una recámara. SEGUNDO NIVEL | ROOF GARDEN PARA CONVIVIR: el tercer nivel cuenta con un roof garden de gran espacio, equipado con asador y tarja. Es el lugar para organizar reuniones, preparar alimentos al aire libre o disfrutar las tardes cálidas de Morelos sin salir de casa. AMENIDADES Y SEGURIDAD: el fraccionamiento Los Sauces II cuenta con vigilancia y acceso controlado las 24 horas, los 7 días de la semana, además de áreas comunes cuidadas para el disfrute de sus residentes. Alberca compartida. Chapoteadero para los más pequeños. Palapa para reuniones. Áreas comunes con mantenimiento. Casa en esquina con jardín privado excedente. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: en los alrededores encontrarás supermercados y comercios como Chedraui y Tiendas 3B, Cinépolis, pizzerías, gimnasios, Farmacias Guadalajara, Farmacias del Ahorro, bancos, escuelas y espacios deportivos. Cuernavaca: aproximadamente 15 minutos. Ciudad de México: aproximadamente 1 hora y 30 minutos, según tráfico y punto de destino. RESUMEN DE LA PROPIEDAD: Terreno: 111 m², más área de jardín excedente por confirmar en superficie. Construcción: 112 m². Recámaras: 3. Baños completos: 2. Niveles: 3. Extras: cocina integral con cava, balcones, roof garden con asador y tarja, jardín con árboles frutales. Ubicación: Fraccionamiento Los Sauces II, Emiliano Zapata, Morelos. Si buscas una casa que combine seguridad, áreas recreativas, espacios exteriores y conectividad, esta propiedad merece estar en tu lista. Envíame un mensaje para solicitar más información y agendar una visita. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.