House for Sale in Itzimna, Mérida, YucatánCasa en Venta en Itzimna Merida Yucatan

Located in the traditional Itzimná neighborhood, one of Mérida’s most iconic and best-situated residential areas, this property offers the opportunity to live in the city, surrounded by services and just minutes from the main attractions. Its strategic location provides quick access to the
Historic Center, Paseo de Montejo, Parque de la Mejorada, Parque de las Américas, hospitals, supermarkets, restaurants, schools, universities, and shopping centers.

Ground Floor
* Covered garage for one vehicle, with space for a second car.
* Electric gate.
* Combined living and dining room.
* Ground-floor bedroom with closet area.
* Full bathroom.
* Kitchen.
* Laundry room.
* Storage space under the stairs.
* Service corridor.
* Spacious backyard with swimming pool.

Upper Floor:
* Very spacious primary bedroom with closet area.
* Secondary bedroom with closet area and balcony.
* Third bedroom with closet area.
* Full bathroom.

Features:
* New toilets.
* New sinks.
* New doors.
* Potable water.
* Cistern.
* Rooftop water tank.
* Electric gate.

Additional information
* Free of liens.
* Reservation deposit: $15,000 MXN.
* Down payment: 15%.
* Remaining balance due upon signing the deed.
* Bank financing, Infonavit, and personal funds accepted.

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Information is subject to changes in availability and price without prior notice.
Images are illustrative and intended to provide an approximate idea of the finished product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The price shown on this listing is for cash payment and does not include deed-related expenses, which should be estimated with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans, if available for this property, interest rates, the CAT (total annual cost), commissions, insurance, coverage, and the final price of the property. You may also contact them for detailed information about finishes, equipment, the construction system, permits, licenses, and legal documentation.Ubicada en la tradicional colonia Itzimná, una de las zonas residenciales más emblemáticas y mejor ubicadas de Mérida, esta propiedad ofrece la oportunidad de vivir dentro de la ciudad, rodeado de servicios y a pocos minutos de los principales atractivos. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al
Centro Histórico, Paseo de Montejo, Parque de la Mejorada, Parque de las Américas, hospitales, supermercados, restaurantes, escuelas, universidades y centros comerciales.

Planta Baja
* Cochera techada para un vehículo con espacio para un segundo automóvil.
* Reja eléctrica.
* Sala y comedor corridos.
* Recámara en planta baja con área para clóset.
* Baño completo.
* Cocina.
* Cuarto de lavado.
* Bodega bajo las escaleras.
* Pasillo de servicio.
* Amplio patio trasero con alberca.

Planta Alta:
* Recámara principal muy amplia con área para clóset.
* Recámara secundaria con área para clóset y balcón.
* Tercera recámara con área para clóset.
* Baño completo.

Equipamiento:
* WC nuevos.
* Lavabos nuevos.
* Puertas nuevas.
* Agua potable.
* Cisterna.
* Tinaco.
* Reja eléctrica.

Información adicional
* Libre de gravamen.
* Apartado: $15,000 MXN.
* Enganche: 15%.
* Saldo contra firma de escritura.
* Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y recursos propios.

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.