HOUSE FOR SALE IN CHOLUL MERIDA YUCCASA EN VENTA EN CHOLUL MERIDA YUC

🏡 Live with security, comfort, and quality of life!
Imagine coming home every day and enjoying the tranquility of living in a gated community with controlled access and excellent amenities, where your family can create unforgettable moments.
✨ This beautiful house offers you the perfect balance between comfort, location, and added value.
🌳 Enjoy amenities such as:
✔ Green areas
✔ Children's playgrounds
✔ Recreational spaces
✔ Security and controlled access
✔ Family-friendly environment
✔ Jogging track and multipurpose court
✔ Gym
✔ Bar
✔ Swimming pool with lap lane
✔ Multipurpose room

It is the ideal place for those seeking tranquility without being far from essential services, schools, shopping centers, and access roads.
🏠 Your new home is waiting for you.
Don't miss this excellent investment opportunity and heritage for your family!

MAGNOLIA MODEL

GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars.
• Living room.
• Dining room.
• Kitchen with pantry.
• Indoor garden.
• Storage room.
• Laundry area.
• Guest bathroom.
• Pool.
• Barbecue bar.
• Terrace.
• Side service hallway.
• Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom.

UPPER FLOOR
• Linen closet.
• TV room.
• Study area.
• Bedroom 2 with closet and bathroom.
• Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom.
• Bedroom 4 with walk-in closet and bathroom.
• Terrace.

Equipment of the Units
Granite in Kitchen
Pool
Under-sink Furniture
Large Format Floors
Electric Heater
Preparation for Air Conditioners
Water Pressurizer
Lower and Upper Cabinets IN KITCHEN
Walk-in Closet IN ALL BEDROOMS
Islands in kitchen
Bathroom screens
Garden

AVAILABILITY: Immediate Delivery
PAYMENT METHODS: Own resources or bank credit

NOTICES
* The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and there may be a small variation, which will be informed before the signing.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* The sale price does not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
* The decoration and furniture are not included in the published sale price; however, the unit can be purchased with the decoration and furniture package at an additional cost.

In accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.
PROFECO Registration 7096-2024🏡 ¡Vive con seguridad, comodidad y calidad de vida!
Imagina llegar a casa todos los días y disfrutar de la tranquilidad de vivir dentro de una privada con acceso controlado y excelentes amenidades, donde tu familia podrá crear momentos inolvidables.
✨ Esta hermosa casa te ofrece el equilibrio perfecto entre confort, ubicación y plusvalía.
🌳 Disfruta de amenidades como:
✔ Áreas verdes
✔ Juegos infantiles
✔ Espacios recreativos
✔ Seguridad y acceso controlado
✔ Ambiente familiar
✔ Pista de jogging y cancha de usos múltiples
✔ Gym
✔ Bar
✔ Piscina con carril de nado
✔ Salón de usos multiples

Es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales servicios, escuelas, centros comerciales y vías de acceso.
🏠 Tu nuevo hogar te está esperando.
¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión y patrimonio para tu familia!

MODELO MAGNOLIA

PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina con alacena.
• Jardín interior.
• Bodega.
• Área de lavado.
• Baño de visitas.
• Alberca.
• Barra para asador.
• Terraza.
• Pasillo lateral de servicio.
• Recámara 1 con clóset vestidor y baño.

PLANTA ALTA
• Clóset de blancos.
• Sala de TV.
• Área de estudio.
• Recámara 2 con clóset y baño.
• Recámara 3 con clóset vestidor y baño.
• Recámara 4 con clóset vestidor y baño.
• Terraza.

Equipamiento De las Unidades
Granito en Cocina
Alberca
Muebles Bajo Lavabo
Pisos de Gran Formato
Calentador Eléctrico
Preparación para Aires Acondicionados
Presurizador de Agua
Gabinetes Inferiores y Superiores EN COCINA
Closet Vestidor EN TODAS LAS RECÁMARAS
Islas en cocina
Canceles de baño
Jardín

DISPONIBILIDAD: Entrega Inmediata
FORMAS DE PAGO: Recurso propio o crédito bancario

AVISOS
* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta publicado, sin embargo, se puede adquirir la unidad con el paquete de decoración y mobiliario con costo adicional.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.
Registro PROFECO 7096-2024