House for sale in Mérida, CholulCasa en venta en Mérida, Cholul

Excellent opportunity to move into a brand-new home in a private gated community in northern Mérida. Cholul area, with access from the Mérida–Chicxulub highway.
House # 7
Ground floor:
+ Covered parking for 2 cars
+ Main entrance
+ Living/dining room
+ Kitchen with pantry
+ Study
+ Full bathroom
+ Utility room with full bathroom
+ Laundry patio
+ Covered terrace
+ Swimming pool
+ 190 square meters
Upper floor
+ TV room
+ 3 bedrooms
+ Primary bedroom with a spacious walk-in closet, full bathroom and balcony
+ 2 bedrooms with closets and full bathrooms
+ 149 square meters
Lot: 312.28 square meters
Total construction: 339 square meters.

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price shown is determined based on variable amounts for notarial and credit-related costs. These amounts should be confirmed with the real estate agency or its consultants.
**Responsibility for and compliance with the warranty rests with the owner.
**Notarial fees are an additional cost to the listed price and will depend on the notary chosen.
**The cost of the appraisal is the buyer's responsibility.
**Administrative expenses are paid by the buyer.
**Taxes must be paid by each party as applicable.
**Prices subject to change without prior notice.Excelente oportunidad de estrenar casa en privada en el norte de Mérida. Zona de Cholul, con acceso desde la carretera Mérida a Chicxulub.
Casa # 7
Planta baja:
+ Cochera techada para 2 autos
+ Acceso principal
+ Sala/comedor
+ Cocina con alacena
+ Estudio
+ Baño completo
+ Cuarto de servicio con baño completo
+ Patio de tendido
+ Terraza techada
+ Piscina
+ 190 metros cuadrados
Planta alta
+ Sala de tv
+ 3 recámaras
+ Recámara principal con closet vestidor, amplio
baño completo y balcón
+ 2 recámaras con closet y baño completo
+ 149 metros cuadrados
Terreno de 312.28 metros cuadrados
Construcción total 339 metros cuadrados.

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.