HOUSE FOR SALE | CHICHI SUAREZ | EASY ACCESS TO PERIFERICO | DELIVERY 2026CASA EN VENTA| CHICHI SUAREZ| FACIL ACCESO A PERIFERICO| ENTREGA 2026

Pre-sale home located north of Mérida, in a residential growth area. The property features a modern design, spacious rooms, and a functional layout connecting the social areas with the terrace, garden, and private pool.

Construction is currently 90% complete, offering the opportunity to purchase during pre-sale and customize certain finishes, subject to availability and agreement with the developer.

General features:
- 2-story home
- 3 bedrooms, one on the ground floor
- 3 full bathrooms
- 1 half bathroom
- Covered parking for 2 vehicles
- Living and dining room
- Kitchen with island
- TV room
- Covered terrace
- Spacious garden
- Private pool measuring 4.15 × 5.12 m and 1.50 m deep
- Separate service area

Layout

Ground floor:
- Covered parking for 2 vehicles
- Separate pedestrian entrance
- Living and dining room overlooking the garden
- Kitchen with island and pantry
- Bedroom with full bathroom
- 1 half bathroom
- Laundry area
- Covered terrace
- Garden
- Private pool

Upper floor:
- Distributing hall
- TV room or family room
- Primary bedroom with space for a walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with full bathroom
- Access to the rooftop and technical areas

Included equipment:
- Interior doors
- Bathroom vanities
- Kitchen with upper and lower cabinetry
- Kitchen island
- Pantry with three shelves on each side
- Well pump to fill the rooftop water tank
- Private pool

Not included:
- Closet cabinetry
- Pressure-boosting pump
- Cooktop and range hood

Purchase terms:
- Reservation deposit: $20,000 MXN
- Down payment: 20%
- Balance due upon delivery
- Financing accepted, subject to approval and the developer's terms
- Estimated delivery: 10 months
- Reported construction progress: 90%

An excellent option for those seeking a new home with a ground-floor bedroom, family spaces, and a private pool north of Mérida.

Important information:
Price and availability are subject to change without prior notice. Images, renderings, and measurements are for reference only and may differ from the final product. Equipment and finishes will be delivered as specified in writing in the contract. The price does not include notary fees, taxes, appraisals, or expenses related to financing. Please consult the terms pursuant to NOM-247-SE-2021.Casa en preventa ubicada al norte de Mérida, en una zona de crecimiento residencial. La propiedad cuenta con un diseño moderno, espacios amplios y una distribución funcional que integra las áreas sociales con la terraza, el jardín y la piscina privada.

Actualmente presenta un avance de obra del 90%, ofreciendo la posibilidad de adquirirla en preventa y personalizar determinados acabados, sujetos a disponibilidad y acuerdo con el desarrollador.

Características generales:
- Casa de 2 niveles
- 3 recámaras, una en planta baja
- 3 baños completos
- Medio baño de servicio
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala y comedor
- Cocina con isla
- Sala de TV
- Terraza techada
- Amplio jardín
- Piscina privada de 4.15 × 5.12 m y 1.50 m de profundidad
- Área de servicio independiente

Distribución

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Acceso peatonal independiente
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina con isla y alacena
- Recámara con baño completo
- Medio baño de servicio
- Área de lavado
- Terraza techada
- Jardín
- Piscina privada

Planta Alta:
- Vestíbulo distribuidor
- Sala de TV o estancia familiar
- Recámara principal con espacio para clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con baño completo
- Acceso a azotea y áreas técnicas

Equipamiento incluido:
- Puertas interiores
- Muebles de baño
- Cocina con carpintería superior e inferior
- Isla de cocina
- Alacena con tres repisas de cada lado
- Bomba de pozo para llenado de tinaco
- Piscina privada

Equipamiento no incluido:
- Carpintería de clósets
- Bomba presurizadora
- Parrilla y campana de cocina

Condiciones de compra:
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega
- Se aceptan créditos, sujetos a aprobación y condiciones del desarrollador
- Entrega estimada: 10 meses
- Avance de obra reportado: 90%

Una excelente alternativa para quienes buscan una casa nueva con recámara en planta baja, espacios familiares y piscina privada al norte de Mérida.

Información importante:
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes, renders y medidas son de carácter referencial y pueden presentar modificaciones respecto al producto final. El equipamiento y los acabados se entregarán conforme a lo establecido por escrito en el contrato. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos relacionados con financiamiento. Consultar condiciones conforme a la NOM-247-SE-2021.