Mansion for Rent on Paseo de Montejo, Mérida – Ideal for Corporate Offices orCasona en Renta en Paseo de Montejo, Mérida – Ideal para Oficinas Corporativas u

Excellent opportunity for commercial rent in Mérida. This imposing mansion is located just a few steps from the Monument to the Homeland and the emblematic Paseo de Montejo. Due to its strategic location and high added value, it is the ideal property to establish corporate offices, coworking centers, notaries, law firms, institutions, or a boutique hotel that requires maximum presence, prestige, and accessibility in the most iconic area of the city.
The property combines elegance, spaciousness, and practicality in every corner, featuring premium finishes and a fully functional layout ready to operate.
Property Distribution
Ground Floor
Reception Area: Spacious, formal, and functional.
Private Offices: Multiple spaces of excellent size for staff or executives.
Large Meeting Room: Equipped with a projection system, capacity for 14 people, kitchenette, and private bathroom.
Independent Office: With private reception and integrated bathroom.
Personal Use Office: Additional private space with bathroom.
Service Area: Equipped kitchen and telecommunications room.
Bathrooms: 6 and a half bathrooms distributed on this floor.
Upper Floor
Secondary Reception: Ideal for access control to the second level.
Main Office: Master space with private bathroom.
Meeting Room: Fully equipped for executive meetings.
Support Areas: Specific spaces for technical filing and systems site.
Common Areas: Wide, well-lit, and well-distributed circulation spaces.
Bathrooms: 2 and a half bathrooms on this floor.
Equipment and Installations
Premium Finishes: Marble, granite, and high-resistance porcelain floors.
Air Conditioning: Air conditioners and curtains installed in all areas.
Connectivity: Structured cabling network for telecommunications and ambient sound in selected areas.
Services: Gas installation with stationary tank and large capacity cistern.
Leasing Requirements
Monthly Rent: $170,000 MXN + VAT.
Minimum Contract Time: 3 to 5 years mandatory.
Security Deposit: Equivalent to 2 months of rent.
Formalization: Signing of eviction agreement with mandatory time.
Note: The published rent price does not include notarial fees or corresponding taxes. Please consult terms, conditions, and availability with our advisors.Excelente oportunidad de renta comercial en Mérida.
Esta imponente casona se ubica a solo unos pasos del Monumento a la Patria y del emblemático Paseo de Montejo. Por su ubicación estratégica y de alta plusvalía, es la propiedad ideal para establecer oficinas corporativas, centros de coworking, notarías, despachos, instituciones o un hotel boutique que requiera máxima presencia, prestigio y accesibilidad en la zona más icónica de la ciudad.
La propiedad combina elegancia, amplitud y practicidad en cada rincón, contando con acabados premium y una distribución totalmente funcional lista para operar.
Distribución de la Propiedad
Planta Baja
Área de Recepción: Espaciosa, formal y funcional.
Privados / Oficinas: Múltiples espacios de excelente tamaño para personal o directivos.
Gran Sala de Juntas: Equipada con sistema de proyección, capacidad para 14 personas, cocineta y baño propio.
Oficina Independiente: Con recepción privada y baño integrado.
Oficina de Uso Personal: Espacio privado adicional con baño.
Área de Servicios: Cocina equipada y cuarto de telecomunicaciones.
Baños: 6 y medio baños distribuidos en esta planta.
Planta Alta
Recepción Secundaria: Ideal para control de acceso al segundo nivel.
Oficina Principal: Espacio máster con baño privado.
Sala de Juntas: Completamente equipada para reuniones ejecutivas.
Áreas de Soporte: Espacios específicos para archivo técnico y Site de sistemas.
Áreas Comunes: Espacios de circulación amplios, iluminados y bien distribuidos.
Baños: 2 y medio baños en esta planta.
Equipamiento e Instalaciones
Acabados Premium: Pisos de mármol, granito y porcelanato de alta resistencia.
Climatización Aires acondicionados y cortinas instaladas en todas las áreas.
Conectividad: Red de cableado estructurado para telecomunicaciones y sonido ambiental en zonas seleccionadas.
Servicios: Instalación de gas con tanque estacionario y cisterna de gran capacidad.
Requisitos de Arrendamiento
Renta Mensual: $170,000 MXN + IVA.
Tiempo Mínimo de Contrato: De 3 a 5 años forzosos.
Depósito en Garantía: Equivalente a 2 meses de renta.
Formalización: Firma de convenio de desocupación con tiempo obligatorio.
Nota: El precio de renta publicado no incluye gastos notariales ni impuestos correspondientes. Consulte términos, condiciones y disponibilidad con nuestros asesores.