HOUSE FOR RENT IN METEPEC SAN SALVADOR TIZATLALLICASA EN RENTA EN METEPEC SAN SALVADOR TIZATLALLI

THREE-story house FOR RENT in Metepec, in Residencial Normandia in San Salvador Tizatlalli, very close to Av. Tecnológico/Av. las Torres/Adolfo López Mateos.

By appointment only and AVAILABLE TO VISIT/VIEW STARTING DECEMBER 7!

Excellent location for a quick commute toward CDMX and Metepec. The gated community is on Independencia street, surrounded by shopping malls, Mega Comercial Mexicana, and prestigious schools in the area, such as Nuevo Continente, 3 minutes away, among others.

The house has covered parking for TWO cars, a 3 m x 5.2 m garden, and a Roof Garden with a kitchenette on the third level.

Lot area: 107 m2
Construction: 210 m2

FEATURES:
**First Floor**
+ Foyer with natural light in the stairway area.
+ Double-height living area overlooking the garden
+ Dining room for 6/8 diners
+ Equipped kitchen with breakfast island and granite countertop
+ Guest bathroom
+ 10,000-liter cistern

**Second Floor**
+ Primary bedroom with full bathroom and walk-in closet, with an extractor fan inside to prevent moisture.
+ Secondary bedroom 1 with closet
+ Secondary bedroom 2 with closet
+ Full bathroom shared by the secondary bedrooms

**Third Floor**
+ Game room, TV room, study and/or fourth bedroom + + Full bathroom.
+ Roof Garden with kitchenette
+ Laundry area
+ Service patio

New residential development with amenities in 2026, including a multipurpose room, playroom, Pet Zone, and gym. Common areas, visitor parking inside the gated community, and 24/7 security.

* Minimum 1-year lease*
* A jointly liable guarantor is required*
* Rental insurance policy payment*
* Proof of income at a 3-to-1 ratio of one month's rent.
* Submit a complete file and rental application.

Images, plans, areas, and everything shown are illustrative and may be modified without prior notice. The apartment or house does not include furniture, decoration, white goods and/or appliances. VIA 7 BIENES RAÍCES reserves the right to make changes without prior notice. The price does not include gas, electricity, cable/internet, or water.
The price is plus VAT if an invoice is required.Casa en RENTA en Metepec de TRES plantas en Residencial Normandia en San Salvador Tizatlalli, muy cerca de Av. Tecnológico/ Av. las Torres/Adolfo López Mateos.

¡Previa cita y DISPONIBLE PARA VISITAR/CONOCER A PARTIR DEL 7 DE DICIEMBRE!

Con excelente Ubicación para salir rápido hacia CDMX, Metepec. El fraccionamiento se encuentra sobre calle Independencia rodeado de Plazas Comerciales, Mega Comercial Mexicana y Colegios de prestigio en la zona como Nuevo Continente a 3 min, entre otros.

La casa cuenta con estacionamiento techado para DOS autos, jardín de 3mts x 5.2 mts y Roof Garden con cocineta en el Tercer nivel.

Superficie: 107 m2
Construcción: 210 m2

CARACTERÍSTICAS:
**Primera Planta**
+ Recibidor con iluminación natural en el área de las escaleras.
+ Estancia en doble altura con vista al Jardín
+ Comedor para 6/8 comensales
+ Cocina equipada con isla desayunador y cubierta de granito
+ Baño de visitas
+ Cisterna de 10.000 lts

**Segunda Planta**
+ Habitación principal con baño completo y Vestidor al interior de este contando con un extractor de aire para evitar humedad.
+ Habitación secundaria 1 con clóset
+ Habitación secundaria 2 con clóset
+ Baño completo que comparten las habitaciones secundarias

**Tercera Planta**
+ Sala de Juego o Sala de TV o Estudio y/o Cuarta habitación + + Baño completo.
+ Roof Garden con Cocineta
+ Área de lavado
+ Patio de servicio

Residencial Nuevo con amenidades en 2026 como; Salón de usos múltiples, Ludoteca, Pet Zone, Gimnasio. Áreas comunes, Estacionamiento visitas al interior de la privada y Vigilancia 24/7.

* Renta mínima 1 año*
* Se solicita Obligado Solidario*
* Pago de póliza de arrendamiento*
* Comprobación de ingresos 3 a 1 de un mes de renta.
* Entregar expediente completo y solicitud de arrendamiento.

Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso. El precio no incluye gas, luz, cable/internet y agua.
El precio es más IVA en caso de requerir factura.