HOUSE IN ALTOZANO, QUERÉTAROCASA EN ALTOZANO, QUERETARO

NEW HOUSE IN ALTOZANO

Ground floor
* Spacious living and dining room.
* Open kitchen with breakfast bar and granite countertops.
* Study that can be used as a fourth bedroom.
* Two interior gardens provide natural light and ventilation.
* Laundry room.
* Pantry and linen closet for extra storage.
* 2 covered parking spaces.

Upper floor
* 3 bedrooms, each with a full bathroom.
* Primary bedroom with walk-in closet and private bathroom.
* 2 secondary bedrooms with closets and separate full bathrooms.

Features
* 5,000-liter cistern.
* 1,100-liter rooftop water tank.
* Kitchen with granite countertops.
* Functional spaces and excellent layout.

PROPERTY DETAILS
Lot: 195 m²
Construction: 230 m²

AMENITIES
24/7 security
Club Altozano

SETTING
Residential

PROPERTY STATUS
Free of liens

PAYMENT TERMS
Guarantee policy, 1 month's deposit, current month

ACCESS AND SURROUNDINGS
Located in Altozano, one of Querétaro's residential areas, offering a peaceful and comfortable setting. El Marqués is a municipality in Querétaro State, east of the capital and 8 km from the city center.
Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the area's two main corridors, connecting the metropolitan area with the industrial zone and Querétaro International Airport. The airport is 20 minutes from the city center.
El Marqués is the state's fastest-developing municipality, with 7% annual economic growth. Property values there rose by up to 13.71% over the last 2 years.
Visitors can explore more than 24 former haciendas. The municipality also has the Biomuseo, which promotes ecology and showcases representative local flora and fauna, as well as one of the country's largest public golf courses.

15 minutes to Querétaro's Historic Center
20 minutes to the airport
12 minutes to Juriquilla
10 minutes to Blvd. Bernardo Quintana
15 minutes to Plaza Antea

Querétaro is well connected to key services and destinations.

1. Shopping centers:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet

2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+

3. Major highways:
Querétaro–Mexico Highway (Mexico 57)
Querétaro–San Luis Potosí Highway (MEX 57D)

Querétaro is an attractive investment option thanks to its strategic location, economic growth, and developing infrastructure. Its expanding real-estate market still offers accessible prices and good prospects for appreciation. The state is also known for its high quality of life and safety, attracting residents and businesses. These factors offer good investment potential in the medium and long term.

MO15102604CASA NUEVA EN ALTOZANO


Planta baja
* Amplia sala y comedor.
* Cocina abierta con barra y cubiertas de granito.
* Estudio con opción a funcionar como cuarta recámara.
* Dos jardines interiores que brindan iluminación y ventilación natural.
* Cuarto de lavado.
* Alacena y closet de blancos para mayor almacenamiento
* 2 estacionamientos techados

Planta alta
* 3 recámaras, cada una con baño completo.
* Recámara principal con vestidor y baño privado.
* 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo independiente.

Equipamiento
* Cisterna de 5,000 litros.
* Tinaco de 1,100 litros.
* Cocina con cubiertas de granito.
* Espacios funcionales y excelente distribución.


CARACTERÍSTICAS
Terreno: 195 m2
Construcción: 230 m2

AMENIDADES
Vigilancia 24/7
Club Altozano

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Póliza de garantía, 1 mes de deposito, mes corriente

VIALIDADES
Ubicada en Altozano, una de las zonas residenciales de Querétaro, con un entorno ideal para disfrutar de tranquilidad y comodidad.
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.
A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro
20 minutos al Aeropuerto
12 minutos a Juriquilla
10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana
15 minutos a Plaza Antea
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

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