House for rent in Altabrisa. Available from August 1.Casa en renta en Altabrisa. Disponible a partir del 1 de Agosto.

Available from August 1st. Located in the north of the city of Mérida, with a beautiful garden and luxury finishes.

Land Area: 233 m²
Construction: 223 m²
Land: 9.10 m x 27 m
Location: Altabrisa Residential

In addition to the basic features, it has a laundry area on the ground floor.

Ground Floor:

• Covered garage for 2 cars.
• Entrance hall (double height), living room, and dining room in open concept. Fans in living room and dining room.

* 1/2 guest bathroom.
• Covered terrace.
• Integral kitchen with granite countertops and laminated cabinets. Includes stove and dishwasher.
• Cistern with pressurized water system.
• COVERED STORAGE AREA with preparation for washing machine installation.
• Service corridor with laundry area.
• Lateral access to the facade of the house.
• Large garden.
* Boiler and stationary tank on the roof.
* Drainage.
* Pool.
* Bar counter.
* Shower for the pool.
* Linen closet.
* Sprinkler irrigation.
* Alarm (to be contracted separately).

Upper Floor:
• Large hallway with a view to the entrance hall.
• 3 Bedrooms. The main one with a dressing bathroom. The 2 secondary bedrooms with bathrooms and closets, all bedrooms with remote-controlled fans and inverter air conditioning.

* Blackout blinds in the bedrooms.

* The bathrooms of each bedroom are complete, with marble bases and single-lever faucets in sinks and showers, and tempered glass enclosures. Everything in perfect condition.

It is dressed and equipped with:

* Two-tone lighting
* Covered garage for 2 vehicles
* Fully equipped integral kitchen. Includes dishwasher.
* Luxury finishes and porcelain tile floors
* Covered terraces and large balconies
* Totally walled
* Hydropneumatic system and 1,750 lts cistern
* Stationary gas tank and 40-liter heater
* Boiler
* Preparation for telephone, cable, and internet. Telephone and internet are contracted separately. The subdivision has fiber optics.
* Linen closet.
* Alarm system (to be contracted separately).
* Potable water and sanitary drainage service
* Minimum maintenance fee included.
* 4 AIR CONDITIONERS.
* Blinds and mosquito nets on all windows of the upper floor.
* Sprinkler irrigation.

In case of proceeding with the process, these will be the requirements:
1*. The credit bureau of the interested client is requested in PDF to carry out a socioeconomic study, as well as to fill out an application.

(1) Payment in advance for the month will be requested. With this payment, the property will be reserved for the interested party, and it will no longer be marketed.
(2) At the appropriate time, the client will pay the cost of the Transactional Agreement (Lawyers and Notary). Please ask for the amount to be paid for this concept of this property before scheduling an appointment.
(3) If there is a guarantor with a lien-free guarantee in the state of Yucatán, 1 month deposit will be requested.
(4) If there is no guarantor, it may be possible to accept 2 months deposit.

NOTES:
1. "The published prices are for reference, and do not constitute a binding offer in any way, and may be modified by CUSPIDE INMOBILIARIA at any time and without prior notice." Likewise, the prices published here do not include generated amounts (by way of example but not limited to), for example, for signing agreements, contracts, commissions, etc., nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of concepts of agreements, contracts, or credits, as well as the expenses of lawyers and Notaries, and the applicable legal tax legislation in each case."
2. If it does not include furniture, the images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

We hope to serve you.Disponible a partir del 1 de Agosto. Ubicada en el norte de la ciudad de Mérida, con hermoso Jardin y acabados de lujo.

Área de Terreno: 233 mts2
Construcción: 223 mts2
Terreno: 9.10 m x 27 m
Ubicación: Residencial Altabrisa


Además de las características básicas, cuenta con Área de lavadero en planta baja.

Planta Baja:

• Cochera techada para 2 Autos.
• Recibidor (doble altura), Sala y Comedor en concepto abierto. Abanicos en Sala y Comedor.

* 1/2 baño de visitas.
• Terraza techada.
• Cocina Integral con cubiertas de granito y gabinetes de laminado al vacío. Incluye Estufa y Lavadora de Platos.
• Cisterna con sistema presurizador de agua.
• AREA DE BODEGA TECHADA con preparación para instalación para lavadora.
• Pasillo de servicio con lavadero.
• Acceso lateral a la fachada de la casa.
• Amplio jardÍn.
* Boiler y tanque estacionario en la azotea.
* Drenaje.
* Alberca.
* Barra para bar
* Regadera para Alberca.
* Closet de blancos.
* Riego pos aspersión.
* Alarma (Se contrata aparte).

Planta Alta:
• Amplio pasillo con vista al recibidor.
• 3 Recamaras. La principal con baño vestidor. Las 2 recamaras secundarias con
baño y closets, todas las recamarás con ventiladores con control remoto y aires acondicionados inverter.

* Persianas blackout en las recamarás.

* Los baños de cada recamara son completos, con bases de mármol y llaves monomando en lavabos y regadera,
y canceleria de cristal templado. Todo en perfecto estado.

Se encuentra vestida y equipada con:

* Luminarias a dos tonos
* Cochera techada para 2 vehículos
* Cocina integral totalmente equipada. Incluye lavadora de platos.
* Acabados de lujo y pisos de porcelanato
* Terrazas techadas y amplios balcones
* Totalmente bardeadas
* Sistema hidroneumático y cisterna de 1,750 lts
* Tanque de gas estacionario y calentador de 40 litros
* Boiler
* Preparación para Teléfono, cable e Internet. El teléfono e internet se contrata aparte. El fraccionamiento tiene fibra óptica.
* Closet de blancos.
* Sistema de alarma (Se contrata aparte).
* Servicio de agua potable y drenaje sanitario
* Cuota de mantenimiento mínima incluida.
* 4 AIRES ACONDICIONADOS.
* Persianas y mosquiteros en todas las ventanas de la planta alta.
* Riego por aspersión.

En caso de avanzar en el trámite, estos serán los requisitos:
1*. Se solicita el buró de crédito , del cliente interesado, en Pdf para realizar un estudio socioeconómico , como llenar una solicitud.

(1) Se solicitará el pago por adelantado del mes. Con dicho pago, se reservará la propiedad al interesad@, y se deja de comercializar.
(2) En su momento, el Cliente pagará el costo del Convenio Transaccional (Abogados y Notario). Por favor, pregunte el monto a pagar por este concepto de esta propiedad, antes de agendar una cita.
(3) Si tiene aval con garantía libre de gravamen en el estado de Yucatán, se solicitará 1 mes de depósito.
(4) Si no se tiene aval, podría ser posible aceptar 2 meses de depósito.

NOTAS:
1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía, es a cargo de los propietarios y Constructores.

Esperamos poder servirte.