FRACC. LAS AMÉRICAS | IN FRONT OF PARK | 3 BEDROOMSFRACC. LAS AMÉRICAS | FRENTE A PARQUE | 3 RECÁMARAS

House facing the park in Fracc. Las Áméricas, easily accessible location surrounded by all services. It has 3 bedrooms and 2 full bathrooms.

The property is distributed as follows:

Description: Two-story house with excellent space distribution

Ground Floor:
- Uncovered garage with garden area
- Living room
- Dining room
- Equipped kitchen
- Bedrooms with open wooden closets
- Full bathroom
- Service hallway
- Backyard
- Uncovered laundry area

Upper Floor:
- 2 bedrooms with space for closet
- Full bathroom
- Terrace with a view of the park

Equipment:
- Air conditioners in upper floor bedrooms
- Ceiling fans in living room and dining room
- Equipped kitchen with lower and upper cabinets, pantry, 6-burner stove, extractor hood, and breakfast bar
- Shower doors in bathrooms
- Curtains in all areas
- Gas water heater
- Small gas cylinder
- Metal protectors on windows

Requirements:
- One-year agreement
- One month of rent in advance
- One month security deposit
- Guarantor with property in Mérida free of encumbrance. If no guarantor is available, an extra month as a deposit and proof of employment is required (Subject to the owner's consideration)
- Cover the agreement cost $6500
- Pet subject to the owner's consideration, each case is reviewed individually

***1. Prices and availability are subject to change without prior notice.Casa frente a parque en el Fracc. Las Áméricas, ubicación de fácil acceso y rodeada de todos los servicios. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños completos.

La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera:

Descripción: Casa de dos plantas con excelente distribución de espacios

Planta Baja:
- Cochera sin techar con área para jardín
- Sala
- Comedor
- Cocina vestida
- Recámaras con closets de madera abiertos
- Baño completo
- Pasillo de servicio
- Patio trasero
- Área de lavado sin techar

Planta Alta:
- 2 recámaras con espacio para closet
- Baño completo
- Terraza con vista al parque

Equipamiento:
- Aires acondicionados en recámaras de planta alta
- Ventiladores de techo en sala y comedor
- Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores, alacena, estufa de 6 quemadores, campana extractora y meseta desayunadora
- Cancelería en baños
- Cortinas en todas las áreas
- Boiler a gas
- Cilindro de gas pequeño
- Protectores de herrería en ventanas

Requisitos:
- Convenio por un año
-Un mes de renta adelantada
-Un mes de depósito en garantía
-Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen. En caso de no contar con aval se requiere un mes extra como depósito y constancia laboral (Sujeto a consideración del propietario)
-Cubrir costo del convenio $6500
- Mascota sujeta a consideración del propietario, se revisa cada caso en particular

***1.Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso