House for Sale in Xcanatún, Mérida — PRE-SALECasa en Venta en Xcanatún, Mérida — PREVENTA

PRE-SALE in Xcanatún, north of Mérida — delivery in summer 2026: secure today, at the pre-sale price, a house with 282.27 m² of construction on a 315.53 m² lot (10.54 × 32.16 m) in an exclusive gated community with an exceptional clubhouse. Two floors designed for family living: ground floor with a living-dining room opening onto the rear terrace, spacious fitted kitchen, bedroom with en-suite bathroom and pool view — ideal for guests or older adults —, half guest bathroom, service room with bathroom, and private 3 × 6 m pool with chukum finish and color-changing LED lighting. Upstairs: primary bedroom with walk-in closet, bathroom and pool view, two more bedrooms each with a walk-in closet and bathroom, and a family room. 1,500-liter cistern, biodigester, pressurizing pump and automated irrigation. And the amenities feel like a resort: swimming pool with lap lane, terraces with sunbathing area, yoga area, padel court, kids club, fitness club, juniors club and gourmet kitchen, with 24-hour security. Buying pre-sale in Mérida’s fastest-growing area means buying appreciation from day one: reserve yours.PREVENTA en Xcanatún, al norte de Mérida — entrega en verano de 2026: asegura hoy, a precio de preventa, una casa de 282.27 m² de construcción sobre 315.53 m² de terreno (10.54 × 32.16 m) en una privada exclusiva con una casa club de otro nivel. Dos plantas pensadas para la familia: planta baja con sala-comedor que se abre a la terraza trasera, cocina amplia vestida, recámara con baño propio y vista a la piscina —ideal para visitas o adultos mayores—, medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño y piscina privada de 3 × 6 m con acabado en chukum y luz LED que cambia de color. Arriba: recámara principal con clóset vestidor, baño y vista a la piscina, dos recámaras más con vestidor y baño cada una, y family room. Cisterna de 1,500 litros, biodigestor, presurizador y riego automatizado. Y las amenidades parecen de resort: alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancha de pádel, kids club, fitness club, juniors club y gourmet kitchen, con seguridad las 24 horas. Comprar en preventa en la zona de mayor crecimiento de Mérida es comprar plusvalía desde el día uno: aparta la tuya.