Hotel Venta, Col. Barrio de la Concepción

Excellent Hotel called "Auto-Hotel Pegaso Park"

It has 8,918 m2 of land

It has 71 rooms catering to markets.

Industrial and motel or garage hotel type with higher turnover.

It is divided into a front body in 2 levels and several
peripheral back sections and a central module separated by an internal road.

The front body is semi-circular in shape and has a mirror glass facade with larger openings and heights, consisting of 2
levels that house the following spaces:

Ground Floor: Main office with access control (Type 4); Covered vehicle entrance and exit, storage room, machine room with electrical substation, emergency light plant, and hydropneumatics (Type 3).

Upper Floor: Restaurant-dining room-bar with bathrooms and kitchen, currently with no major use other than room service (Type 4). Additionally, 6 standard rooms and the only suite.

Outside, there is a motor lobby and uncovered parking and garden. Inside, there are both peripheral and central body rooms integrated with a garage with a gate on the Ground Floor (Type 2) and on the upper part, the rooms with bedroom, ante-room, bathroom, and in 10 cases.

Jacuzzi, the other 54 rooms are standard (Type 1). In the most peripheral part towards the boundaries in an irregular shape, as well as in the intermediate area of the central body, the service and cleaning corridors are internally located along with support areas such as linen rooms, small office, storage rooms, employee bathrooms, and laundry.
These corridors communicate with the garage of the rooms.

There is an internal road that services the complex and has details of green areas and fountains (not operational).

In summary, there are 4 types: T1 The 71 rooms; T2 Garages, corridors, and services; T3 Services, storage rooms, machine rooms, and accesses in the front building; T4 Dining room, bar, kitchen, and offices in the front body.

RESIDENTIAL USE $68,000,000 MN.

COMMERCIAL USE (SHOPPING PLAZA OR SIMILAR) $60,000,000 MN.Excelente Hotel denominado "Auto-Hotel Pegaso Park "

Tiene 8,918 m2 de Terreno

Cuenta con 71 habitaciones que atiende mercados.

Industriales y de tipo motel u hotel Garage de mayor rotación.

Se divide en un cuerpo frontal en 2 niveles y un varias
secciones posteriores perimetrales y en un módulo central separados por una vialidad interna.

El cuerpo frontal de forma semi-circular y con fachada de vidrio espejo y mayores claros y alturas cuenta con 2
niveles que alojan los siguientes espacios:

Planta Baja. Oficina principal con control de acceso (Tipo 4); Entrada y salida cubiertas vehiculares, bodega, cuarto de máquinas con subestación eléctrica, planta de luz de emergencia e hidroneumáticos (Tipo 3).

Planta Alta: Restaurante-comedor-bar con baños y cocina, hoy sin mayor uso más que para servicio a la habitación (Tipo 4), Además 6 habitaciones tipo y la única suite.

En el exterior hay motor lobby y estacionamiento descubierto y jardín. En la parte interna existen tanto de forma perimetral como en un cuerpo central las habitaciones que están integradas por garage con portón en Planta Baja (Tipo 2) y en la parte alta los cuartos con recámara, ante-sala, baño y en 10 casos.

Jacuzzi, los otros 54 cuartos son estándar (Tipo 1). En la parte más perimetral hacia las colindancias de forma
irregular, así como en la zona intermedia del cuerpo central se alojan internamente los pasillos de servicio y limpieza
junto con áreas de apoyo como cuartos de blancos, oficina menor, bodegas, baños de empleados y lavandería.
Dichos pasillos se comunican con el garage de las habitaciones.

Existe una vialidad interna que da servicio al conjunto y que tiene detalles de áreas verdes y fuentes (no operan).

En resumen, existen 4 tipos: T1 Las 71 habitaciones; T2 Garages, pasillos y servicios; T3 Servicios, bodegas, cuartos
de máquinas y accesos en edificio frontal; T4 Comedor, bar, cocina y oficinas en cuerpo frontal.

USO CONJUNTO HABITACIONAL $68,000,000 MN.

USO COMERCIAL (PLAZA COMERCIAL O SIMILAR) $60,000,000 MN.