🏢 Investment Opportunity | Operating Hotel – Cancun Center🏢 Oportunidad de Inversión | Hotel en Operación – Cancún Centro

🏢 Excellent commercial asset in the heart of the tourist and commercial area of Cancun Center, just 1 minute walking from the iconic Parque Las Palapas and with quick access to the Hotel Zone and the bus terminal. Fully operational property, with an excellent reputation and a continuous flow of national and international guests.

🛏️ Capacity and Accommodation Distribution (30 Remodeled Units)
27 Double Rooms: Spacious and functional, ideal for couples, family tourism, or corporate stays.

3 Long-Stay Suites: Equipped with a full kitchen, perfect for long stays or digital nomads (higher profit margin).

🍹 Infrastructure and Amenities
Restaurant and Café: Ground floor dining area ready to serve guests and the general public.

Rooftop & Terrace: Outdoor space with potential for a bar, private events, or relaxation area.

Connectivity: Distributed network system in 8 high-speed Wi-Fi zones for total coverage.

Air Conditioning: Air conditioning units in 100% of the areas and rooms.

Reception and Access: Functional check-in/out area with traditional Caribbean architectural design and wooden finishes.

📍 Location Advantages (Exceptional Walk Score)
1 min walk from Parque Las Palapas (cultural and gastronomic epicenter of the center).

8 min walk from the ADO Central Bus Station (direct connectivity with the Airport and Riviera Maya).

15 min from the best beaches in the Hotel Zone.

Surrounded by banks, supermarkets, restaurants, and shops.

✨ Ready for deed and to continue operation without interruptions.

📩 Contact us to obtain the complete property dossier, occupancy metrics, or to schedule a private tour.🏢 Excelente activo comercial en pleno corazón turístico y comercial de Cancún Centro, a solo 1 minuto caminando del emblemático Parque Las Palapas y con rápido acceso a la Zona Hotelera y la terminal de autobuses. Propiedad totalmente operativa, con excelente reputación y flujo continuo de huéspedes nacionales e internacionales.

🛏️ Capacidad y Distribución de Hospedaje (30 Unidades Remodeladas)
27 Habitaciones Dobles: Espaciosas y funcionales, ideales para parejas, turismo familiar o corporativo.

3 Long-Stay Suites: Equipadas con cocina integral completa, perfectas para estancias prolongadas o nómadas digitales (mayor margen de rentabilidad).

🍹 Infraestructura y Amenidades
Restaurante y Cafetería: Área gastronómica en planta baja lista para brindar servicio a huéspedes y al público general.

Rooftop & Terraza: Espacio al aire libre con potencial para bar, eventos privados o área de relajación.

Conectividad: Sistema de red distribuido en 8 zonas Wi-Fi de alta velocidad para cobertura total.

Climatización: Equipos de aire acondicionado en el 100% de las áreas y habitaciones.

Recepción y Accesos: Área de check-in/out funcional con diseño de arquitectura tradicional caribeña y acabados en madera.

📍 Ventajas de Ubicación (Walk Score Excepcional)
A 1 min a pie del Parque Las Palapas (epicentro cultural y gastronómico del centro).

A 8 min a pie de la Estación Central de Autobuses ADO (conectividad directa con el Aeropuerto y Riviera Maya).

A 15 min de las mejores playas de la Zona Hotelera.

Rodeado de bancos, supermercados, restaurantes y comercios.

✨ Listo para escriturar y continuar operación sin interrupciones.

📩 Contáctanos para obtener el dossier completo de la propiedad, métricas de ocupación o agendar un recorrido privado.