Bacalar, known as the "Magical Town of the Lagoon of Seven Colors", is a rapidly growing destination located in the south of Quintana Roo. Unlike mass tourism destinations, Bacalar attracts high-value tourism: conscious travelers, nature lovers, ecotourism enthusiasts, and those seeking tranquility.

Amenities and Outdoor Areas

40 m² pool
Water mirror terraces
Wooden pergolas
Wooden deck terraces
Outdoor kitchen (24 m²)
Outdoor grill
Additional restrooms
Dining palapa
Docks and terraces over the lagoon
Concrete and wooden walkways and stairs
Garden areas
Outdoor lighting
Parking

Hotel Distribution

Building A
Built area per level: 212.50 m²
Ground floor and upper floor (same distribution)
Contains:
2 double apartments (each with 2 bedrooms, 2 bathrooms, and kitchenette)
1 support room of 30 m²
1 storage room of 45 m²
1 materials room of 30 m²
All apartments have air conditioning and hot and cold water
Building B
Built area per level: 153.00 m²
Ground floor and upper floor (same distribution)
Contains:
3 apartments (each with 1 bedroom, bathroom, and kitchen-dining room)
All apartments have air conditioning and hot and cold water

Building C (Main House)

Built area: 153.00 m² distributed over 2 floors
Contains:
5 rooms, each with a bathroom
Kitchen-dining room
Living room
Lounge
Terrace with a view of the lagoon

Infrastructure and Services

Water: Shallow.
Electricity: Underground network + 75 KV residential transformer.
Solar Energy: 30 solar panels + 2 inverters (energy savings).
Drainage: Local with biogas digesters.
Internet: Via satellite.

OPPORTUNITY SUMMARY

Land
Total area: 2,500.00 m²
Classification: Residential / Tourist / Commercial Accommodation.

$30,000,000 mxnBacalar, conocido como el "Pueblo Mágico de la Laguna de los Siete Colores", es un destino de crecimiento exponencial ubicado en el sur de Quintana Roo. A diferencia de los destinos masificados, Bacalar atrae a un turismo de alto valor: viajeros conscientes, amantes de la naturaleza, el ecoturismo y la tranquilidad.

Amenidades y Áreas Exteriores

Alberca de 40 m²
Terrazas con espejo de agua
Pérgolas de madera
Terrazas con piso de madera
Cocina exterior (24 m²)
Asador exterior
Sanitarios adicionales
Palapa tipo comedor
Muelles y terrazas sobre la laguna
Pasillos y escaleras de concreto y madera
Áreas jardineras
Iluminación exterior
Estacionamiento

Distribución del Hotel

Edificio A
Superficie construida por nivel: 212.50 m²
Planta baja y planta alta (misma distribución)
Contiene:
2 departamentos dobles (cada uno con 2 recámaras, 2 sanitarios y cocineta)
1 cuarto de apoyo de 30 m²
1 bodega de 45 m²
1 cuarto de materiales de 30 m²
Todos los departamentos cuentan con aire acondicionado y agua fría y caliente
Edificio B
Superficie construida por nivel: 153.00 m²
Planta baja y planta alta (misma distribución)
Contiene:
3 departamentos (cada uno con 1 recámara, sanitario y cocina-comedor)
Todos los departamentos cuentan con aire acondicionado y agua fría y caliente

Edificio C (Casa Principal)

Superficie construida: 153.00 m² distribuidos en 2 plantas
Contiene:
5 habitaciones, cada una con baño
Cocina-comedor
Sala
Sala de estar
Terraza con vista a la laguna

Infraestructura y Servicios

Agua: Poco profunda.
Energía Eléctrica: Red subterránea + transformador de 75 KV tipo residencial.
Energía Solar: Sistema de 30 paneles solares + 2 inversores (ahorro energético).
Drenaje: Local con biogestores.
Internet: Vía satélite.


RESUMEN DE LA OPORTUNIDAD

Terreno
Superficie total: 2,500.00 m²
Clasificación: Habitacional / Turístico / Comercial de Hospedaje.

$ 30,000,000 mxn