BOUTIQUE HOTEL FOR SALE/RENTHOTEL BOUTIQUE EN VENTA/RENTA

Boutique Hotel
Recently remodeled located in the Colonia San Felipe del Agua, a high-value area with incredible panoramic views, distributed over three levels designed as follows:
Ground floor: Main entrance at the front with the hotel lobby, to the right is a café, at the end of the hallway are three rooms, each with a unique design in construction and decoration. On the same level, there is a meeting room with a half bath and bar, continuing with a terrace and furniture. (ideal for meetings or courses)
Second level: It has 6 equipped rooms, each with different designs, spacious and comfortable, offering a pleasant stay to each of its guests.
Third Level: The hotel restaurant is located here with mountain views, it has a high-quality industrial kitchen, bar, furniture, half bath, maintenance storage, and laundry room for linens.
The building is 18 years old, the land is 323.32 square meters, with a construction of 635.97 square meters.
Location:
In the Colonia San Felipe del Agua, across from the Church of San Felipe Apóstol and the event garden Las Campanas, five minutes from La Salle School and Sport City, bowling, 8 minutes from Colonia Reforma and shopping centers, and 15 minutes from downtown Oaxaca, next to the main avenue with easy access to the main roads.
RENTAL REQUIREMENTS
- One month of rent
- One month deposit
- Guarantor with property legal policy

**The sale price is plus notarial fees, taxes, and rights subject to notarial quotation**Hotel Boutique
Recientemente remodelado ubicado en la Colonia San Felipe del Agua, zona de alta plusvalía con increíbles vistas panorámicas, distribuido en tres niveles diseñados de la siguiente manera:
Planta baja: Entrada principal al frente con el lobby del hotel, a la derecha se encuentra una cafetería, al fondo por el pasillo hay tres habitaciones, cada una de ellas cuenta con un diseño único en construcción y decoración. Sobre el mismo nivel hay una sala de juntas con medio baño y bar y continua con una terraza y mobiliario. (ideal para juntas o cursos)
Segundo nivel: Tiene 6 habitaciones equipadas y con diseños diferentes cada una de ellas, amplias y confortables ofreciendo una estancia placentera a cada uno de sus huéspedes.
Tercer Nivel: Se encuentra el restaurante del hotel con vistas a la montaña, tiene una cocina industrial de alta calidad, bar, mobiliario, ½ baño, bodega de mantenimiento y cuarto de lavado de blancos.
La construcción tiene 18 años de edad, el terreno es de 323.32 mts2 de terreno, una construcción de 635.97 mts2

Ubicación:
En la Colonia San Felipe del Agua, en contra esquina de la Iglesia de San Felipe Apóstol y el Jardín de eventos Las campanas, a cinco minutos de la Escuela La Salle y del Sport City, boliche, a 8 minutos de la Colonia Reforma y centros Comerciales y 15 minutos del centro de Oaxaca, a un costado de la Avenida principal con fácil acceso a las vías principales.

REQUISITOS PARA RENTA
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Avalcon propiedad póliza jurídica

**El precio de venta es mas gastos notariales, impuestos y derechos sujetos a cotización notarial**