Hotel in operation in the Port of Progreso, Yucatán
A strategic investment with guaranteed high profitability!
Tourism on the rise: The hotel is strategically located to attract both national and international visitors. More and more tourists are choosing this destination due to its proximity to the white city of Mérida, its growing infrastructure, and its unique coastal environment.

Progreso is a port city in the Yucatán Peninsula, recognized as one of the fastest-growing tourist destinations in southeastern Mexico. It is a frequent stop for international cruises, which dock at its iconic long pier — one of the longest in the world.
Its traditional boardwalk, full of life and lined with beaches, palm-roofed restaurants, and bars, has become a magnet for tourists. The Lighthouse of Puerto Progreso, built in 1893, remains active as a symbol of the city. Additionally, it is an ideal access point to visit Mayan archaeological sites such as Chichén Itzá, Uxmal, and Dzibilchaltún.

Strategic location: In the heart of the Port of Progreso, this hotel offers a privileged location just 1 minute from the sea and 350 meters from the maritime station, where international cruises arrive. Furthermore, it is surrounded by businesses, pharmacies, the public market, the church, and all the tourist atmosphere of the area.

100% functional investment: This hotel is operating at 100%, which means immediate income and a proven business model. With a constantly flowing guest portfolio, this property positions itself as an ideal option to capitalize on the tourist and commercial boom in the area.

Why invest in this hotel?
- Active operation with immediate income
- Unbeatable and tourist location
- Renovated and efficient infrastructure
- Attractive for national and international tourism
- High growth and profitability projection
- Ideal for investors, hoteliers, or entrepreneurs in the tourism sector

Hotel features
- Front: 15.20 mt.
- Depth: 25.15 mt
- Total: 382.00 mt.
- Construction: 462.82 mt
- 24 rooms distributed over 3 levels, designed for couples, families, or groups of friends.
- Private bathroom, air conditioning, fans, and premium mattresses in each room.
- Recently renovated, with modern and functional facilities.
- Pool for the enjoyment of guests.
- Solar panels for energy savings.
- Store and administrative office within the hotel.
- Accessibility ramps for the elderly and people with disabilities.
- Cistern and guaranteed water system.
- Just 1 minute from the beach and excellent connectivity with taxis, buses, and cruise terminals.

Amenities
- Pool on the second level
- Terrace and balconies
- Parking for 10 cars.
- Barbecue
- Furnished
- Internal office

Sales policies:
- Reservation $100,000
- Down payment 25% for the signing of the purchase promise.
- Signing of deed 75%

Financing:
- Cash | Own resources
- Bank credits.

Notice.
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Hotel en operación en el Puerto de Progreso, Yucatán
¡Una inversión estratégica con alta rentabilidad asegurada!
Turismo en expansión: El hotel está estratégicamente ubicado para captar tanto a visitantes nacionales como internacionales. Cada vez más turistas eligen este destino por su cercanía con la ciudad blanca Mérida, su infraestructura en crecimiento y su ambiente costero único.

Progreso es una ciudad puerto en la Península de Yucatán, reconocida como uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento del sureste mexicano.Es una parada frecuente de cruceros internacionales, los cuales atracan en su icónico muelle largo —uno de los más extensos del mundo—.
Su Malecón tradicional, lleno de vida y bordeado de playas, restaurantes con techos de palma y bares, se ha convertido en un imán para turistas.El Faro de Puerto Progreso, construido en 1893, continúa activo como símbolo de la ciudad. Además, es un punto de acceso ideal para visitar sitios arqueológicos mayas como Chichén Itzá, Uxmal y Dzibilchaltún.

Ubicación estratégica:En el corazón del Puerto de Progreso, este hotel ofrece una ubicación privilegiada a solo 1 minuto del mar y a 350 metros de la estación marítima, donde arriban los cruceros internacionales. Además, se encuentra rodeado de negocios, farmacias, el mercado público, la iglesia y todo el ambiente turístico de la zona.

Inversión 100% funcional:Este hotel está funcionando al 100%, lo que significa ingresos inmediatos y un modelo de negocio probado. Con una cartera de huéspedes en constante flujo, esta propiedad se posiciona como una opción ideal para capitalizar el auge turístico y comercial de la zona.

¿Por qué invertir en este hotel?
- Operación activa con ingresos inmediatos
- Ubicación inmejorable y turística
- Infraestructura renovada y eficiente
- Atractivo para turismo nacional e internacional
- Alta proyección de crecimiento y rentabilidad
- Ideal para inversionistas, hoteleros o empresarios del sector turístico

Características del hotel
- Frente: 15.20 mt.
- Fondo: 25.15 mt
- Total: 382.00 mt.
- Construcción: 462.82 mt
- 24 habitaciones distribuidas en 3 niveles, pensadas para parejas, familias o grupos de amigos.
- Baño privado, aire acondicionado, ventiladores y colchones premium en cada habitación.
- Recientemente renovado, con instalaciones modernas y funcionales.
- Piscina para el disfrute de los huéspedes.
- Paneles solares para ahorro energético.
- Tienda y oficina administrativa dentro del hotel.
- Rampas de accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.
- Cisterna y sistema de agua garantizado.
- A solo 1 minuto de la playa y excelente conectividad con taxis, autobuses y terminal de cruceros.

Amenidades
- Piscina en el segundo nivel
- Terraza y balcones
- Estacionamiento para 10 autos.
- Asador
- Amueblado
- Oficina interna

Politicas de venta:
-Apartado $100,000
-Enganche 25% para la firma de promesa de compraventa.
-Firma de escritura 75%

Financiamiento:
-Contado I Recurso propio
-Créditos bancarios.

Aviso.
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.