HOTEL FOR SALEHOTEL EN VENTA

📍 LOCATION
On Boulevard Metropolitano, Corregidora-Huimilpan in front of Hacienda El Vejil, Querétaro.

In front you will find Hacienda El Vegil, the vineyard, as well as a beautiful view of "Cerro Rostro de Cristo," 4km from the baseball stadium "Los Conspiradores," 10km from Huimilpan and only 25 km from the Historic Center of Querétaro.

Quick access to key areas such as:
Balvanera Industrial Park (15 min)
Querétaro Convention Center (20 min)
Ciudad Maderas and residential areas (10-15 min)
Highway 57 Mexico–Querétaro (10 min)

🌱 POTENTIAL AND USE
This hotel with 22,329m of land is ideal for investors looking for a space with high tourist potential, executive lodging, rest, or ecotourism type. Its location and proximity to Querétaro capital, industrial and residential areas make it perfect for both social events and long stays.
It can function as:
✅Rest Home, Geriatric
✅ Rehabilitation Center
✅ Hacienda
✅ Recreational Hacienda
✅ Hacienda for events

🏢 PROPERTY FEATURES
Type: Country Hotel
Status: Under construction
Rooms: 20 rooms (10 on the ground floor and 10 on the upper floor), each with a bathroom (some still need fixtures)
Reception: Reception area
Restaurant: Space for guest dining
Equipped kitchen with:
3 industrial stoves
Refrigerator
Extraction hood
2 sinks for washing

Recreation areas:
Outdoor garden-type area for events
Bathrooms
Pool in process
Area designated for palapa
Pens for a mini zoo
Area designated for paintball

Others:
Storage warehouse
Parking
Three-phase power
35KVAS transformer
1 solar heater already installed and currently in testing

Property conditions:
Water well 100m from the property
5000 l tank for hotel
10000 l tank for irrigation
Current water supply by truck
Septic tank
Permit with CEA for supply already in process
Construction license in process
Land use will be released in December

📞 INFORMATION AND APPOINTMENTS
For more information or to schedule a visit, contact us
CFV644099yar📍 UBICACIÓN
Sobre Boulevard Metropolitano, Corregidora-Huimilpan frente a Hacienda El Vejil, Querétaro.

Enfrente encontraras la Hacienda El Vegil, El viñedo, así como una hermosa vista del "Cerro Rostro de Cristo," a 4km se del estadio de Beisbol "Los Conspiradores", a 10km de Huimilpan y a solo 25 km del Centro Histórico de Querétaro.

Acceso rápido a zonas clave como:
Parque Industrial Balvanera (15 min)
Centro de Convenciones Querétaro (20 min)
Ciudad Maderas y zonas residenciales (10-15 min)
Carretera 57 México–Querétaro (10 min)

🌱 POTENCIAL Y USO
Este hotel de 22,329m de terreno, es ideal para inversionistas que buscan un espacio con alto potencial turístico, de hospedaje ejecutivo, de descanso o tipo ecoturismo. Su ubicación y cercanía con Querétaro capital, zonas industriales y residenciales lo hace perfecto tanto para eventos sociales como para estancias prolongadas.
Puede funcionar como
✅Casa de Reposo, Geriátrico
✅ Centro de rehabilitación
✅ Hacienda
✅ Hacienda de giro recreativo
✅ Hacienda para eventos

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Tipo: Hotel campestre
Estado: En construcción
Habitaciones: 20 habitaciones (10 en planta baja y 10 en planta alta), cada una con baño (faltan en algunas colocar los accesorios)
Recepción: Área de recepción
Restaurante: Espacio para comedor de huéspedes
Cocina equipada con:
3 estufas industriales
Refrigerador
Campana de extracción
2 tarjas para lavado

Áreas de recreación:
Zona tipo jardín al aire libre para eventos
Baños
Alberca en proceso
Área destinada para palapa
Corrales para un mini zoo
Área destinada para gotcha

Otros:
Bodega de almacenamiento
Estacionamiento
Luz trifásica
Transformador de 35KVAS
1 Calentador solar ya instalado y actualmente en pruebas

Condiciones del inmueble:
Pozo de agua a 100m de la propiedad
Tinaco de 5000 l para hotel
Tinaco de 10000 l para riego
Abastecimiento de agua actual por pipa
Fosa séptica
Permiso con CEA para abastecimiento ya en trámite
Licencia de construcción en proceso
Uso de suelo se libera en Diciembre

📞 INFORMES Y CITAS
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CFV644099yar