BOUTIQUE HOTEL | PUERTO VALLARTA, JAL.HOTEL BOUTIQUE | PUERTO VALLARTA, JAL.

BOUTIQUE HOTEL FOR RENT | PUERTO VALLARTA, JALISCO

Colonia Olímpica, Puerto Vallarta
Monthly rent: $160,000 MXN + VAT

General information
Property type: Building / Boutique hotel
Construction area: 2,600 m²

10 rooms currently in operation
Additional rooms pending completion
8 parking spaces
Description

Operating boutique hotel, located in the Olímpica neighborhood of Puerto Vallarta. Currently has 10 functioning rooms and additional spaces with potential to expand its accommodation capacity.

The property has spacious common areas and different spaces for hotel operations, including:

Pool of 4 × 7 meters with two levels of depth
126 m² terrace
45 m² lobby
32 m² reception
Laundry equipped with 3 washers and 3 dryers
Staff room
6 additional areas
8 parking spaces

The hot water system has a solar heater and a 150-liter boiler as backup or for emergency situations.

An estimated investment of approximately $950,000 MXN is required to complete the adjustments of the pending rooms. The commercial brand with which the hotel currently operates is not part of the lease.

Leasing conditions
Monthly rent: $160,000 MXN + VAT
Security deposit: equivalent to 3 months of rent
Minimum term: 5 years
Annual increase according to inflation
Subleasing is allowed only by sections
Subleasing the entire property is not allowed

The lease is directed exclusively to hotel groups with proven experience and a minimum of 2 active hotels.

Location

Sierra Pirineos 181, Altos, colonia Olímpica, C.P. 48330, Puerto Vallarta, Jalisco.

Features
Pool
Sea view
Roof garden
Elevator
Office
Furnished
Covered parkingHOTEL BOUTIQUE EN RENTA | PUERTO VALLARTA, JALISCO

Colonia Olímpica, Puerto Vallarta
Renta mensual: $160,000 MXN + IVA

Datos generales
Tipo de propiedad: Edificio / Hotel boutique
Superficie de construcción: 2,600 m²

10 habitaciones actualmente en operación
Habitaciones adicionales pendientes de terminar
8 cajones de estacionamiento
Descripción

Hotel boutique en operación, ubicado en la colonia Olímpica de Puerto Vallarta. Actualmente cuenta con 10 habitaciones en funcionamiento y espacios adicionales con potencial para ampliar su capacidad de hospedaje.

La propiedad dispone de amplias áreas comunes y diferentes espacios para la operación hotelera, entre ellos:

Alberca de 4 × 7 metros con dos niveles de profundidad
Terraza de 126 m²
Lobby de 45 m²
Recepción de 32 m²
Lavandería equipada con 3 lavadoras y 3 secadoras
Cuarto para personal
6 áreas adicionales
8 cajones de estacionamiento

El sistema de agua caliente cuenta con calentador solar y un boiler de 150 litros como respaldo o para situaciones de emergencia.

Se estima una inversión aproximada de $950,000 MXN a costo para concluir las adecuaciones de las habitaciones pendientes. La marca comercial con la que actualmente opera el hotel no forma parte del arrendamiento.

Condiciones de arrendamiento
Renta mensual: $160,000 MXN + IVA
Depósito de garantía: equivalente a 3 meses de renta
Plazo mínimo: 5 años
Incremento anual conforme a la inflación
Se permite el subarrendamiento únicamente por secciones
No se permite subarrendar la totalidad del inmueble

El arrendamiento está dirigido exclusivamente a grupos hoteleros con experiencia comprobable y un mínimo de 2 hoteles activos.

Ubicación

Sierra Pirineos 181, Altos, colonia Olímpica, C.P. 48330, Puerto Vallarta, Jalisco.

Características
Alberca
Vista al mar
Roof garden
Elevador
Oficina
Amueblado
Estacionamiento techado