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HOTEL CHAPALA COUNTRY

VALUED AT $88,579,000.00 MEXICAN PESOS

FORMAL OFFERS ARE CONSIDERED

Approximate surface area: 13,277 m2
Construction area:
Suites 2,447 m2
Cabins, offices, halls 2,157 m2

NUMBER OF ROOMS:
TYPE: TRADITIONAL CABIN 37
TYPE: PREMIUM CABIN 3
Remodeled a year ago.
Note: All rooms have two double beds
To increase the number of rooms, a second floor can be built vertically.
TYPE: SUITES 22
Age: 6 years
4 Master Type Rooms (King Size Bed, Jacuzzi, Sofa Bed, Terrace)
7 Jr. Suite Rooms (King Size Bed, Kitchenette, Terrace)
11 B & B Rooms (Double Double Bed, Kitchenette, Terrace)
Note: All suites equipped with A/C and heating, safe, minibar, microwave, coffee maker.

WATER WELL:
Depth: 110 meters
Water level: at 40 meters
New pump -2020

LAUNDRY:
Industrial Washer and Dryer
1 Room (Linen storage, wardrobe)

POOLS: 2
Upper area:
1 Pool 10 m x 10 m with a depth of 1.6 m
1 wading pool 3 m x 3 m with a depth of 30 cm
Area of bathrooms, showers, and dressing rooms
Heat pump
Solar panels
Lounge chairs, umbrellas
Cabins area:
1 Pool 13 m x 7 m with a depth of 1.50 m
2 wading pools 3 m x 3 m with a depth of 30 cm
1 shower
Area of bathrooms and dressing rooms
Heat pump
Solar panels
Lounge chairs, umbrellas

MULTIPURPOSE COURT: 1
(Tennis, basketball, volleyball, children's parties, events)

ENTRANCE AWNING:
Area of tables and chairs for breakfast.

KITCHENS: 3
1) Hotel Entrance (Snack bar)
-Cooking griddle
-Cart to keep food warm
-Hood and extractor
-Refrigerators
-Sink for dishwashing
-Microwave oven

2) Kitchen at the back of the hall after reception.
-Stove
-Burners
-Hood
-Sink for washing
-Cupboards
-Refrigerators
-Freezer
-Stainless steel furniture

3) Kitchen next to Rocío hall (upper area)
-Griddle
-Burners
-Refrigerator

EVENT ROOMS: 2
1) ROCIO HALL.
-Capacity up to 80 people
-Furniture
(Tables, chairs, tablecloths, dishes)
-75" TV
-Speaker, microphone
-Projector
-Balcony
2) ESCARCHA HALL.
-Capacity up to 40 people
-Furniture
(Tables, chairs, tablecloths, dishes)
-Refrigerator display case

UPPER TERRACE (OUTDOORS WITH MOUNTAIN VIEW)
-Natural grass surface
-Bathrooms
-Lighting
-New electrical installations 110/220

CONVENIENCE STORE
In front of the pool, next to the cabins

FOOSBALL TABLES 2

ELECTRICAL INSTALLATIONS:
3 TRANSFORMERS
1) 75 KVA (New) Supplies electrical power to:
-Suites
-Pools, heat pumps
-Laundry
-Premium cabins
-Rocio Hall
-New electrical installations.

2) 75 KVA Supplies electrical power to:
-Traditional cabins
-Reception
-Offices
-General areas

3) 45 KVA
-Exclusive for well pump

PARKING:
APPROXIMATELY 30 PARKING SPACES OUTSIDE THE HOTEL
AND UPPER PARKING AREA.

STAFF:
17 Employees (Housekeepers, laundry, reception, gardeners, cook, store, manager)
2 Employees (Accounting, Administration)

HOTEL NOT AFFILIATED WITH HOTEL CHAIN
THE PROPERTY-OWNING COMPANY IS NOT FOR SALEHOTEL CHAPALA COUNTRY

VALUADO EN $88,579,000.00 PESOS MX

SE TOMAN A CONSIDERACION OFERTAS FORMALES

Superficie aproximada: 13,277 m2
Superficie construcción:
Suites 2,447 m2
Cabañas, oficinas, salones 2,157 m2

NUMERO DE HABITACIONES:
TIPO: CABAÑA TRADICIONAL 37
TIPO: CABAÑA PREMIUM 3
Remodeladas hace un año .
Nota: Todas las habitaciones tienen dos camas matrimoniales
Para incrementar el número de habitaciones, se puede construir en forma vertical a una segunda planta.
TIPO: SUITES 22
Antigüedad : 6 años
4 Habitaciones Tipo Master (Cama King Size, tina de hidromasaje, sofá-cama , terraza)
7 Habitaciones Jr. Suite (Cama King Size, cocineta, terraza)
11 Habitaciones B & B (Doble cama matrimonial , cocineta, terraza)
Nota: Todas las suites equipadas con A/A y calefacción, caja fuerte, frigobar, horno de microondas, cafetera.


POZO DE AGUA:
Profundidad : 110 mts.
Nivel de agua: a 40 mts.
Bomba nueva -2020
LAVANDERIA:
Lavadora y Secadora Industrial
1 Habitación ( Guardado de blancos, ropería)

ALBERCAS: 2
Zona de arriba:
1 Alberca 10 mts x 10 mts con profundidad de 1.6 mts
1 chapoteadero 3 mts x 3 mts con profundidad de 30 cms.
Area de baños, regaderas y vestidores
Bomba de calor
Paneles solares
Camastros, sombrillas
Zona cabañas:
1 Alberca 13 mts x 7 mts con profundidad de 1.50 mts
2 chapoteaderos 3 mts x 3 mts con profundidad de 30 cms.
1 regadera
Area de baños y vestidores.
Bomba de calor
Paneles solares
Camastros, sombrillas
CANCHA MULTIUSOS: 1
(Tenis, basquetbol, Volibol , Fiestas Infantiles, eventos)

TOLDO ENTRADA:
Área de mesas y sillas para el desayuno.



COCINAS: 3
1) Entrada Hotel (Loncheria)
-Plancha de cocina
-Carro para mantener comida caliente
-Campana y extractor
-Refrigeradores
-Tarja para lavado de loza
-Horno de microondas

2) Cocina al fondo de salón después de recepción.
-Fogón
-Quemadores
-Campana
-Tarja para lavado
-Alacenas
-Refrigeradores
-Congelador
-Mueble de acero inoxidable

3) Cocina al lado de salón Rocío (zona de arriba)
-Plancha
-Quemadores
-Refrigerador




SALONES PARA EVENTOS: 2
1) SALON ROCIO.
- Capacidad hasta 80 personas
-Mobiliario
(mesas, sillas, manteles, loza)
-Television 75 “
-Bocina, micrófono
-Proyector
-Balcón
2) SALON ESCARCHA.
-Capacidad hasta 40 personas
-Mobiliario
(mesas, sillas manteles, loza)
-Refrigerador -vitrina

EXPLANADA -ARRIBA (AL AIRE LIBRE CON VISTA A MONTAÑA)
-Superficie de pasto natural
-baños
-Alumbrado
-Instalaciones eléctricas nuevas 110/220

TIENDA DE CONVENIENCIA
Frente a la alberca, al lado de cabañas

FUTBOLITOS 2





INSTALACION ELECTRICAS:
3 TRANSFORMADORES
1)75 KVA (Nuevo) Alimenta energía eléctrica a:
-Suites
-Albercas, bombas de calor
-Lavandería
-Cabañas Premium
-Salón Rocio
-Instalaciones eléctricas nuevas.

2) 75 KVA Alimenta energía eléctrica a:
-Cabañas tradicionales
-Recepción
-Oficinas
-Areas generales

3) 45 KVA
-Exclusivo para bomba del pozo

ESTACIONAMIENTO:
APROXIMADO 30 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO POR PARTE DE AFUERA DEL HOTEL
Y ESTACIONAMIENTO AREA DE ARRIBA .

PERSONAL:
17 Empleados (Camaristas, lavandería, recepción, jardineros, cocinera, tienda, gerente)
2 Empleados (Contabilidad, Admón)

HOTEL SIN AFILIACION A CADENA HOTELERA
LA EMPRESA PROPIETARIA DEL INMUEBLE NO ESTA EN VENTA